Hight exposure and potential location | 3441-3445 N Pulaski Rd
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Hight exposure and potential location 3441-3445 N Pulaski Rd
Local commercial 1 052 m² À vendre Chicago, IL 60641 1 102 920 € (1 048,37 €/m²) Taux de capitalisation 11,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située dans le **centre-ville** animé de Chicago, cette opportunité immobilière de premier ordre est un rêve devenu réalité pour tout propriétaire d'entreprise automobile. Avec un
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans le **centre-ville** animé de Chicago, cette opportunité immobilière de premier ordre est un rêve devenu réalité pour tout propriétaire d'entreprise automobile. Avec près de 9 000 pieds carrés d'espace, cette propriété polyvalente peut être transformée en concession, en atelier de carrosserie ou en atelier automatique. Le deuxième niveau de cette propriété est actuellement loué pour des appartements résidentiels (Lacy est prête et heureuse de rester pour un revenu continu), fournissant une source de revenus stable à l'investisseur averti. Cette propriété dispose d'un grand espace de rangement au niveau principal ainsi qu'au sous-sol (notez les photos du sous-sol), ce qui la rend pratique pour ranger l'inventaire et l'équipement. Parmi les points forts de cette propriété, citons les portes vitrées, qui permettent un accès et une maniabilité faciles pour les gros véhicules et les machines, un espace de rangement pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, un espace pour les bureaux et la salle d'exposition, et un emplacement absolument fantastique pour tout ce qui concerne l'automobile. C'est une opportunité rare et intéressante pour tous ceux qui cherchent à tirer parti de l'industrie automobile florissante de Chicago. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un investissement lucratif et de créer une entreprise automobile prospère dans cette région très demandée.
Les locataires commerciaux et résidentiels souhaitent rester en location ou être prêts à déménager dans les 60 jours suivant l'acceptation du contrat. Certains ascenseurs resteront dans la propriété, si le nouveau propriétaire est intéressé. Il existe une licence de concessionnaire automobile en vigueur qui sera vendue avec le bâtiment au prix d'inscription.
Les locataires commerciaux et résidentiels souhaitent rester en location ou être prêts à déménager dans les 60 jours suivant l'acceptation du contrat. Certains ascenseurs resteront dans la propriété, si le nouveau propriétaire est intéressé. Il existe une licence de concessionnaire automobile en vigueur qui sera vendue avec le bâtiment au prix d'inscription.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 052 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 102 920 €
Prix par m²
1 048,37 €
Taux de capitalisation
11,80 %
RNE
130 145 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (38,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le N Pulaski Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 110 538 € | |
| Évaluation du terrain | 66 159 € | Évaluation totale | 176 697 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
66 159 €
Évaluation des aménagements
110 538 €
Évaluation totale
176 697 €
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Hight exposure and potential location | 3441-3445 N Pulaski Rd
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