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Halifax Industrial Park Dallas, TX 75247 Industriel/Logistique 995 – 2 760 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc industriel d'Halifax dispose d'entrepôts de bureaux polyvalents et prêts à être occupés à proximité du Design District.
- Emplacement central plaçant les locataires à 10 minutes du centre-ville de Dallas, à 5 minutes du Dallas Design District, du Dallas World Trade et du Medical District.
- L'emplacement abrite les principaux utilisateurs industriels, notamment Ryder Trucking, Dr Pepper Snapple Group, Frito-Lay, Kasmir Fabrics et bien d'autres encore dans un rayon de 5 miles.
- Doté de bureaux de 2 041 à 3 253 pieds carrés, de deux à trois quais de chargement, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une nouvelle peinture, d'un nouveau revêtement de sol et d'un éclairage LED.
- À 15 minutes de l'aéroport DFW et de certains des quartiers les plus riches de Dallas, tels que Highland Park et Bluffview.
- Bénéficiant d'un emplacement convoité à moins d'un kilomètre de l'autoroute 183 et de l'Interstate 35E, en dehors des embouteillages du centre-ville de Dallas.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 760 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 2 760 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Recently Renovated
- Comprend 302 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur libre de 14 pieds
- 3 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3407 | 1 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3407 Halifax St - 1er étage – 3407
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Unité d'embout
- Hauteur libre de 14 pi
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Porte sur rail de 8 pi x 10 pi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3433 | 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2025 |
3417-3433 Halifax St - 1er étage – 3433
3407 Halifax St - 1er étage – 3407
| Surface | 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently Renovated
- Comprend 302 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Hauteur libre de 14 pieds
3417-3433 Halifax St - 1er étage – 3433
| Surface | 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Unité d'embout
- Porte sur rail de 8 pi x 10 pi
- Hauteur libre de 14 pi
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc industriel d'Halifax constitue la solution idéale pour les locataires à la recherche d'un entrepôt de bureaux, d'une salle d'exposition, d'un centre d'expédition, etc. Les unités varient de 8 350 à 19 000 pieds carrés, chacune avec environ 20 % de l'espace consacré à des bureaux et à une salle d'exposition élégamment aménagés. Des rénovations récentes ont été effectuées pour rendre ces espaces prêts à l'emploi avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et un éclairage LED à l'intérieur, ainsi que de nouvelles améliorations à l'extérieur. Les unités du parc industriel d'Halifax ont une hauteur libre de 15 pieds et sont équipées d'un chargement à hauteur du quai. Le propriétaire propose des plans négociables pour les allocations d'amélioration des locataires et les services de construction, permettant aux locataires de personnaliser l'espace idéal. Situé à moins d'un kilomètre de la convergence de l'Interstate 35E et de l'autoroute 183, le parc industriel d'Halifax bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre facilement les principaux sites du centre-ville de Dallas tout en évitant les embouteillages pour desservir les destinations de la région métropolitaine. Le centre-ville de Dallas et l'aéroport DFW sont à deux pas, et les grandes métropoles aisées comme Frisco, Denton, McKinney et Plano sont accessibles en 35 minutes ou moins. De nombreux locataires de renom choisissent cette zone en raison de la connectivité autoroutière et de la proximité de l'aéroport. Il existe également des hubs à proximité qui nécessitent un stockage et une livraison sur le dernier kilomètre, tels que l'UT Southwestern Medical Center, le World Trade Center et la pléthore de galeries, de lieux, de restaurants et de boutiques uniques au centre du Design District.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER WEST BROOKHOLLOW
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du complexe métropolitain de Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les Texas State Highways 183 et 114, Loop 12, et, peut-être le plus important, I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite à moyenne taille et dans des bâtiments flexibles d'une époque plus ancienne. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de la John Carpenter Freeway, près de l'ancienne ligne de chemin de fer Chicago, Rock Island & Pacific Railroad, achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres pôles sont concentrés de l'autre côté de la rivière, à Irving.
Issu de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien protégé des pressions de l'offre qui ont affecté nombre de ses homologues dans la région de Dallas-Fort Worth. Bien que des espaces soient parfois libérés pour faire place à de nouveaux développements, les options sont assez limitées grâce à la prolifération de petites parcelles, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cuates Kitchen | Américain | - | 11 min. à pied |
| The Wing Shack | Barbecue | USD | 12 min. à pied |
| Subway | - | - | 12 min. à pied |
| Nat's Burgers | Hamburgers | USD | 12 min. à pied |
| Dickey's Barbecue Pit | Américain | - | 13 min. à pied |
| Bread Winners Café and Bakery | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
111 chambres
4 min en voiture
|
| Budget Suites of America |
408 chambres
4 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon a obtenu un baccalauréat ès sciences en ingénierie de la Texas A&M University. Depuis l'obtention de son diplôme, il a également obtenu son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et un certificat d'études supérieures en finance de la Cox School of Business de la SMU.
Canon est membre du Texas Real Estate Council, de la North Texas Commercial Association of Realtors et du SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy a rejoint Holt Lunsford Commercial en 2017 en tant qu'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement commercial pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un BBA en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est agréée par la Texas Real Estate Commission. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Luke Floyd, Market Associate
Luke a obtenu une licence en économie avec une spécialisation en administration des affaires de l'université de Caroline du Sud. Il est agréé par la Texas Real Estate Commission. Dans ses temps libres, Luke aime chasser, pêcher et jouer de la guitare.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ARCAPITA
Présenté par
Halifax Industrial Park | Dallas, TX 75247
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