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Crystal Falls Town Center 3441 Lakeline Blvd
Local commercial 100 m² À louer Leander, TX 78641
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 400 pieds carrés d'un centre de classe « A »
- Le centre reçoit 780,9 000 visites par an (Placer.io du 19 au 20 novembre)
- Toutes les utilisations seront prises en compte
- Revenu HH de 100 000$ dans un rayon de 1 mile
- De 2018 à 2019, Leander a été la grande ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3441 Lakeline Blvd - 1er étage
Salon de 2e génération
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 881
- National
- Firehouse Animal Health Center
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- Jon’Ric International Salon and Wellness Spa
- Autres services
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 881 | National |
| Firehouse Animal Health Center | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| Jon’Ric International Salon and Wellness Spa | Autres services | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3441 LAKELINE BLVD , LEANDER, TX 78641
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 8 809 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,56 ha |
| Stationnement | 744 Espaces | Année de construction | 2016 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Crystall Falls Parkway |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 744 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 809 m² |
| Surface totale du terrain | 9,56 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Rues transversales | Crystall Falls Parkway |
À PROPOS DU BIEN
Le commerce de détail ancré de Randall Zone résidentielle à forte croissance, idéale pour les locataires axés sur le commerce de détail, les restaurants et les services Entrée des communautés principales de Crystal Falls et Mason Hills Revenus élevés des ménages https://resolutre.com/properties/a011U00000Yv3D9QAJ/
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Crystal Falls Town Center | 3441 Lakeline Blvd
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