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Billingsley Promenade 3441 Malcolm Dr Local commercial 250 m² À louer Montgomery, AL 36116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle propriété construite en 2008 !
- Beaucoup de places de parking !
- Espace en ligne de 2 691 pieds carrés
- Région à la croissance la plus rapide de Montgomery !
- Excellent mélange de locataires
- À 3 km de l'Interstate 85 !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3145 & 3147 | 250 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 127 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) |
3441 Malcolm Dr - 1er étage – Bureau 3145 & 3147
Nice open floor space, used to be a Taekwondo studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Accessible fauteuils roulants
- Côté est de Montgomery, très beau quartier de la ville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mathnasium
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- Mom's Touch Restaurant
- Enseigne
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- Tipico De Mexico
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mathnasium | - | - | - |
| Mom's Touch Restaurant | Enseigne | - | - |
| Tipico De Mexico | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 1 739 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Stationnement | 119 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Vaughn Rd |
| Façade | 42,67 m le Taylor Road/Vaughn Rd |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,67 m le Taylor Road/Vaughn Rd |
| Surface commerciale utile | 1 739 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Vaughn Rd |
À PROPOS DU BIEN
Espace ouvert de 2 691 pieds carrés, prêt à être opérationnel immédiatement ! Une superficie de 18 200 mètres carrés Centre bien construit d'un mètre plus récent, rien d'autre que des matériaux de première classe utilisés. Excellent accès et visibilité sur un itinéraire privilégié dans la zone à forte croissance et à revenu élevé d'East Montgomery, en Alabama. Excellente combinaison de locataires avec une solide clientèle. 46 563 résidents dont le revenu moyen est supérieur à 80 000 dollars dans un rayon de 5 miles, et un taux de croissance prévu de 10,77 % au cours des 5 prochaines années. De nouvelles écoles primaires et secondaires de grande envergure ont été ajoutées au cours de ces deux années pour répondre à la croissance d'East Montgomery. Le plan d'étage ouvert était un studio de karaté et est prêt à être occupé. Juste à côté de Taylor Road, sur Averiett Dr., juste au sud de l'intersection de Vaughn Road, à un peu plus de 3 km de l'Interstate 85.
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Billingsley Promenade | 3441 Malcolm Dr
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