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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 3443 Grand est un immeuble de bureaux de classe A qui devrait améliorer Coconut Grove avec des opportunités de location exceptionnelles d'ici le deuxième trimestre 2026.
- Profitez de magnifiques terrasses paysagées et de commerces au rez-de-chaussée, ce qui favorise un environnement attrayant pour les employés et les visiteurs.
- Situé sur la route de liaison de Coconut Grove, le 3443 Grand se trouve à 9,6 km de l'aéroport international de Miami et à 6,4 km du centre-ville, garantissant ainsi un accès rapide.
- Profitez d'intérieurs méticuleusement conçus, de la sécurité sur place, d'un parking couvert et d'un accès 24h/24 et 7j/7 pour un confort ultime.
- L'établissement certifié FGBC Green Building comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking réservé aux voiturettes de golf, favorisant ainsi les déplacements écologiques.
- Coconut Grove offre une vue imprenable, une végétation luxuriante et une scène commerciale et gastronomique dynamique, ce qui en fait un lieu d'affaires prisé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Suite 100 offers 4,868 square feet of prime ground-level retail space at 3443 Grand in the heart of Miami's Coconut Grove community.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Suite 150 offers 3,123 square feet of prime ground-level retail space at 3443 Grand in the heart of Miami's Coconut Grove community.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
The second floor at 3443 Grande offers 32,302 square feet of incredible office space in Coconut Grove, one of Miami's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 81 - 259 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 483 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
The third floor at 3443 Grande offers 24,131 square feet of incredible office space in Coconut Grove, one of Miami's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 61 - 194 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 483 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
The fourth floor at 3443 Grande offers 24,117 square feet of incredible office space in Coconut Grove, one of Miami's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 61 - 193 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 483 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 452 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 150 | 290 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/10/2026 |
2e étage | 3 001 m² | 5-10 Ans | 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 2 130 236 € /an 177 520 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/10/2026 |
3e étage | 2 242 m² | 5-10 Ans | 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 1 591 379 € /an 132 615 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/10/2026 |
4e étage | 2 241 m² | 5-10 Ans | 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 1 590 456 € /an 132 538 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 100
Surface |
452 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/10/2026 |
1er étage, bureau 150
Surface |
290 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/10/2026 |
2e étage
Surface |
3 001 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 2 130 236 € /an 177 520 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/10/2026 |
3e étage
Surface |
2 242 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 1 591 379 € /an 132 615 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/10/2026 |
4e étage
Surface |
2 241 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 1 590 456 € /an 132 538 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
01/10/2026 |
1er étage, bureau 100
Surface | 452 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Espace brut |
Disponible | 01/10/2026 |
Suite 100 offers 4,868 square feet of prime ground-level retail space at 3443 Grand in the heart of Miami's Coconut Grove community.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 150
Surface | 290 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Espace brut |
Disponible | 01/10/2026 |
Suite 150 offers 3,123 square feet of prime ground-level retail space at 3443 Grand in the heart of Miami's Coconut Grove community.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage
Surface | 3 001 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 709,85 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | 01/10/2026 |
The second floor at 3443 Grande offers 32,302 square feet of incredible office space in Coconut Grove, one of Miami's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 81 - 259 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 483 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage
Surface | 2 242 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 709,85 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | 01/10/2026 |
The third floor at 3443 Grande offers 24,131 square feet of incredible office space in Coconut Grove, one of Miami's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 61 - 194 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 483 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage
Surface | 2 241 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 709,85 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | 01/10/2026 |
The fourth floor at 3443 Grande offers 24,117 square feet of incredible office space in Coconut Grove, one of Miami's most sought-after neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 61 - 193 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 483 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le 3443 Grand Avenue est un immeuble de bureaux de classe A transformateur offrant une incroyable opportunité de location à Coconut Grove lors de sa livraison au deuxième trimestre 2026. Les finitions de classe A méticuleusement conçues créent un environnement de travail inspirant avec un système de sécurité sur place, un parking couvert et un accès 24 h/24 et 7 j/7. Les entreprises bénéficieront de la commodité et de la tranquillité d'esprit grâce à de magnifiques terrasses paysagées et à des commerces de détail au rez-de-chaussée. Le 3443 Grand Avenue est prêt à offrir une atmosphère dynamique aux employés et aux visiteurs. La durabilité est cruciale au 3443 Grand, car le bâtiment est certifié FGBC Green Building et propose des bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking dédié aux voiturettes de golf. La zone environnante comprend des espaces ouverts parsemés de chênes et de ficus, menant à l'entrée accueillante d'Oak Plaza, renforçant ainsi l'attrait général du lieu. Coconut Grove est connue pour ses vues imprenables, sa végétation luxuriante et ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne florissante. En tant que plus vieux quartier de Miami, il connaît une transformation considérable, avec des condominiums haut de gamme et des espaces commerciaux revitalisés attirant diverses entreprises. Situé sur la route de liaison de Coconut Grove à seulement 10 km de l'aéroport international de Miami (MIA), à 6 km du centre-ville de Miami et à seulement 16 km de Miami Beach, l'accessibilité est facile pour les clients et les employés. Le mélange unique d'équipements modernes, de positionnement stratégique et de dynamisme communautaire du 3443 Grand Avenue en fait un choix idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami. Profitez de l'occasion pour vous assurer un espace de travail dynamique dans ce développement inspirant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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3443 Grand | 3443 Grand Ave
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