Quality Quick Lube & Car Wash 3443 S Vance St Spécialité 482 m² À vendre Lakewood, CO 80227 1 548 257 € (3 213,52 €/m²)

PRIX RÉDUIT ! Lube Shop and Car Wash situé juste à côté de l'intersection très fréquentée de Wadsworth Blvd et de l'US 285 transportant près de 70 000 voitures par jour. La vente comprend l'immobilier, l'équipement, les fournitures, les pièces de rechange, l'équipement commercial et tous les actifs commerciaux. Devenez propriétaire du terrain, des bâtiments et de l'entreprise ! 7,9 acres de biens immobiliers de valeur. Excellente entrée/sortie avec entrée et sorties des deux côtés.
Le Lube Shop dispose d'un bureau/salle d'attente et de 3 places de garage chauffées, dont deux sont des fosses de travail et un ascenseur se trouve dans la 3e. Il y a 6 portes enroulables et une configuration à accès direct. En plus de la vidange d'huile et de la lubrification, l'atelier propose des travaux mécaniques ainsi que des ventes et des services de pneus. Énorme opportunité d'augmenter les revenus en ajoutant l'esthétique automobile et la vente d'accessoires, etc.
La partie lavage de voiture comprend 6 baies en libre-service et une baie de séchage. Système de chauffage au sol par rayonnement, 6 aspirateurs + distributeur automatique. Remplacement récent du tablier d'entrée et de sortie ainsi que mises à jour du système électrique, des pompes à eau et de nombreux autres composants
Il s'agit d'un emplacement privilégié au sein d'une large clientèle aisée. Deux grands panneaux lumineux en forme de pylône guident les clients vers vous. Excellente opportunité pour un entrepreneur visionnaire. Le site pourrait également constituer une excellente propriété de réaménagement. Le zonage C-R permet une variété d'utilisations. Superbe terrain de jeu couvert avec un prix catalogue de 49,59$ le pied carré. Historique financier disponible limité. Les propriétaires actuels l'ont acquise en 2022 et ont apporté d'importantes améliorations à la propriété. Ils se sont efforcés de bâtir une entreprise plus solide et d'offrir une excellente opportunité à un entrepreneur visionnaire. Il y a une tour cellulaire sur la propriété qui n'appartient pas à notre vendeur et qui est dotée d'une servitude d'accès notariée qui longe le terrain. Pas de rapports, d'enquêtes ou de rapports environnementaux. Lien vers la visite en drone et les informations de zonage dans les suppléments. Affichage du rendez-vous obligatoire. Contactez les agents d'inscription pour organiser une projection. Appelez dès aujourd'hui !