Prime Leimert Park Location | 3443 W 43rd St
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Prime Leimert Park Location 3443 W 43rd St Local commercial 1 204 m² À vendre Los Angeles, CA 90008 3 956 850 € (3 285,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOC : niveau 4
- Stationnement : deux aires de stationnement avec un grand espace de stationnement
- Zone d'entreprise
- Puissance : 3 phases | 400 ampères
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité commerciale exceptionnelle dans le dynamique parc Leimert. Situé au 3443 W. 43rd Street, ce bâtiment d'environ 12 963 pieds carrés se trouve sur un terrain d'environ 20 787 pieds carrés entre McClung Drive et S. Norton Avenue.
Actuellement un atelier de carrosserie automobile (*Affaires non incluses*), l'établissement propose une combinaison rare d'une salle d'exposition, d'une cabine de pulvérisation autorisée de grande taille (rénovée en 2017 avec un système d'extinction d'incendie) et d'un clarificateur certifié. Le bâtiment est doté d'un impressionnant plafond à poutres en arc, qui met en valeur son intérieur spacieux.
Situé à seulement un pâté de maisons à l'est du boulevard Crenshaw et à quelques pas de la station de métro Leimert Park (ligne K), il offre une accessibilité inégalée. Adjacent au Leimert Park Plaza et au Baldwin Hills Crenshaw Plaza, cet établissement est parfaitement situé dans une zone dynamique et très fréquentée.
Cet emplacement offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'I-10 (Santa Monica Freeway) et l'I-110 (Harbour Freeway), ce qui facilite la connexion avec le centre-ville de Los Angeles, Santa Monica et d'autres quartiers d'emploi et de divertissement importants de la région métropolitaine de Los Angeles.
• Le district de Crenshaw se caractérise par une population dense, supportant une
forte demande pour le commerce de détail, la restauration et les services. Le voisinage immédiat
est riche en compositions culturelles et démographiques diverses, offrant une
environnement de marché dynamique.
• La zone commerciale environnante présente un mélange de quartiers établis et émergents
quartiers à fort potentiel commercial. Avec une diffusion locale continue
projets de développement et de revitalisation, la région affiche une croissance prometteuse
tendances. Cet emplacement bénéficie de sa proximité avec les communautés aisées.
à Baldwin Hills et Windsor Hills, qui contribuent à une hausse supérieure à la moyenne
niveaux de revenus dans les environs.
Actuellement un atelier de carrosserie automobile (*Affaires non incluses*), l'établissement propose une combinaison rare d'une salle d'exposition, d'une cabine de pulvérisation autorisée de grande taille (rénovée en 2017 avec un système d'extinction d'incendie) et d'un clarificateur certifié. Le bâtiment est doté d'un impressionnant plafond à poutres en arc, qui met en valeur son intérieur spacieux.
Situé à seulement un pâté de maisons à l'est du boulevard Crenshaw et à quelques pas de la station de métro Leimert Park (ligne K), il offre une accessibilité inégalée. Adjacent au Leimert Park Plaza et au Baldwin Hills Crenshaw Plaza, cet établissement est parfaitement situé dans une zone dynamique et très fréquentée.
Cet emplacement offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'I-10 (Santa Monica Freeway) et l'I-110 (Harbour Freeway), ce qui facilite la connexion avec le centre-ville de Los Angeles, Santa Monica et d'autres quartiers d'emploi et de divertissement importants de la région métropolitaine de Los Angeles.
• Le district de Crenshaw se caractérise par une population dense, supportant une
forte demande pour le commerce de détail, la restauration et les services. Le voisinage immédiat
est riche en compositions culturelles et démographiques diverses, offrant une
environnement de marché dynamique.
• La zone commerciale environnante présente un mélange de quartiers établis et émergents
quartiers à fort potentiel commercial. Avec une diffusion locale continue
projets de développement et de revitalisation, la région affiche une croissance prometteuse
tendances. Cet emplacement bénéficie de sa proximité avec les communautés aisées.
à Baldwin Hills et Windsor Hills, qui contribuent à une hausse supérieure à la moyenne
niveaux de revenus dans les environs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 956 850 €
Prix par m²
3 285,60 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C1.5
Façade
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5024-015-001 | Évaluation des aménagements | 700 343 € |
| Évaluation du terrain | 1 300 639 € | Évaluation totale | 2 000 983 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5024-015-001
Évaluation du terrain
1 300 639 €
Évaluation des aménagements
700 343 €
Évaluation totale
2 000 983 €
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Prime Leimert Park Location | 3443 W 43rd St
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