Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

945 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

3444 N Lindbergh Blvd Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Saint Ann, MO 63074 765 679 € (1 498,49 €/m²)

Commerces 3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO 63074

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5 portes et baies Drive in
  • Idéal pour la distribution entre propriétaires et utilisateurs
  • Grand parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement à quelques minutes de Lambert, du Page Ext et des autoroutes 70/170 ! La parcelle mesure un peu plus de 5500 pieds carrés et est actuellement occupée par 3 locataires. Le bâtiment pourrait être reconverti en 4 baies si le propriétaire le souhaitait. Chaque espace dispose d'un commerce de détail à l'avant et d'un grand entrepôt à l'arrière. Les loyers sont actuellement bien inférieurs à ceux du marché et s'ils étaient augmentés au taux du marché, cela constituerait un excellent investissement passif ou une meilleure opportunité d'utilisation par les propriétaires pour tous les acteurs de l'espace de distribution. La vente comprend également le lot arrière adjacent sur Gertrude et le propriétaire envisagerait de vendre son bâtiment voisin au 3452 N Lindbergh dans le cadre d'une offre globale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
511 m²
Année de construction/rénovation
1986/1996
Prix
765 679 €
Prix par m²
1 498,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
10B-2
Stationnement
20 Espaces (39,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m le N Lindbergh

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Steak ‘n Shake
Freddy's
Great Steak
Ruler Foods
Regions Bank
First Watch
IHOP
Lion's Choice
Starbucks
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13M-42-0473 Évaluation des aménagements 83 057 €
Évaluation du terrain 52 435 € Évaluation totale 135 492 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13M-42-0473
Évaluation du terrain
52 435 €
Évaluation des aménagements
83 057 €
Évaluation totale
135 492 €
(636) 328-2830

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33637801

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO 63074

Le Local commercial Bien à 3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO 63074 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker SO pour plus d’informations.

1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/25
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 25
12-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (12 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 25
15-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (15 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 25
13-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (13 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 25
11-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (11 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 25
9-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (9 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 25
19-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (19 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 25
73-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (73 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 25
72-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (72 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 25
66-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (66 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 25
68-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (68 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 25
70-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (70 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 25
58-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (58 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 25
52-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (52 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 25
53-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (53 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 25
49-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (49 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 25
48-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (48 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 25
64-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (64 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 25
61-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (61 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 25
62-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (62 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 25
31-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (31 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 25
36-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (36 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 25
38-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (38 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 25
45-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (45 of 77)
3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 25
44-web-or-mls-3444 N Lindbergh Blvd - L Strain (44 of 77)

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3444 N Lindbergh Blvd
(636) 328-2830 x

3444 N Lindbergh Blvd

Logan Strain

(636) 328-2830

(636) 328-2830

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien