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3445 Peachtree 3445 Peachtree Rd NE Bureau 259 – 16 404 m² Immeuble 4 étoiles À louer Atlanta, GA 30326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les suites techniques prêtes à emménager, d'une superficie de 2 300 pieds carrés à partir de 2 300 pieds carrés, offrent des finitions haut de gamme et des aménagements flexibles pour les équipes dynamiques.
- Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à la sécurité 24h/24 et 7j/7 et à la gestion immobilière sur place, garantissant une expérience fluide pour les locataires.
- Certifié selon les normes Energy Star et Fitwell, le 3445 Peachtree est doté de filtres à air MERV 13 avancés et d'un éclairage UV pour la santé et la durabilité.
- Un centre de conférence flambant neuf, un centre de remise en forme rénové et un micro-marché offrent confort et équipements modernes aux locataires.
- Des espaces de signalisation de premier plan offrent de la visibilité à plus de 50 000 véhicules quotidiens, ce qui est idéal pour les locataires de grands immeubles qui cherchent à se faire connaître.
- L'accès à pied à des restaurants, des boutiques et des établissements d'accueil de premier ordre, associé à la proximité des principales autoroutes et du MARTA, garantit une connectivité inégalée.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
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Suite 175 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 9,863 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 220 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,792 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 300 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 400 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,821 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,584 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 450 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 4,919 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 550 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,849 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 600 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,157 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 650 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,550 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 675 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,112 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 700 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 800 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 900 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,347 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 910 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 4,101 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 1000 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 15,224 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 1050 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,330 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
Suite 1125 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,968 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 1275 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 5,780 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 1425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,714 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 175 | 916 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 2e étage, bureau 220 | 259 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 85 925 € /an 7 160 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 - Spec Suite | 2 120 m² | Négociable | 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 732 363 € /an 61 030 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 634 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 209 920 € /an 17 493 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 333 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 110 299 € /an 9 192 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 - Spec Suite | 457 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an 28,00 € /m²/mois 153 547 € /an 12 796 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 1 008 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 333 883 € /an 27 824 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 572 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 189 485 € /an 15 790 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 609 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 201 580 € /an 16 798 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 939 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 311 202 € /an 25 933 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 120 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 702 266 € /an 58 522 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 120 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 702 266 € /an 58 522 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 - Spec Suite | 311 m² | Négociable | 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 107 420 € /an 8 952 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 - Spec Suite | 381 m² | Négociable | 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 131 619 € /an 10 968 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 414 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 468 526 € /an 39 044 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 - Spec | 681 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 225 584 € /an 18 799 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1125-Spec Suite | 276 m² | Négociable | 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 95 256 € /an 7 938 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1275 | 537 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 177 882 € /an 14 824 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 717 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 237 402 € /an 19 784 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 916 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 85 925 € /an 7 160 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300 - Spec Suite
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 732 363 € /an 61 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 634 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 209 920 € /an 17 493 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 110 299 € /an 9 192 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450 - Spec Suite
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,00 € /m²/an 28,00 € /m²/mois 153 547 € /an 12 796 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 1 008 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 333 883 € /an 27 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 189 485 € /an 15 790 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 201 580 € /an 16 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 939 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 311 202 € /an 25 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 702 266 € /an 58 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 702 266 € /an 58 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900 - Spec Suite
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 107 420 € /an 8 952 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910 - Spec Suite
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 131 619 € /an 10 968 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 468 526 € /an 39 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050 - Spec
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 225 584 € /an 18 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1125-Spec Suite
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,46 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 95 256 € /an 7 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1275
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 177 882 € /an 14 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 237 402 € /an 19 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface | 916 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
Suite 175 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 9,863 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 220
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,792 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300 - Spec Suite
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 400
| Surface | 634 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,821 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 425
| Surface | 333 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,584 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 450 - Spec Suite
| Surface | 457 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 450 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 4,919 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 550
| Surface | 1 008 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 550 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,849 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 572 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,157 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 650
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 650 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,550 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 675
| Surface | 939 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 675 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,112 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 700 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 800 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 900 - Spec Suite
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 900 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,347 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 910 - Spec Suite
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 910 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 4,101 square feet of prime spec office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1000 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 15,224 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1050 - Spec
| Surface | 681 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1050 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,330 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 155 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1125-Spec Suite
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1125 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,968 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
12e étage, bureau 1275
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1275 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 5,780 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
14e étage, bureau 1425
| Surface | 717 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,714 square feet of prime office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le 3445 Peachtree est un important immeuble de bureaux de 286 997 pieds carrés situé dans le très convoité sous-marché Buckhead d'Atlanta. Il propose 14 étages d'espaces boutiques prêts à emménager. Cette propriété présente des finitions de premier ordre dans son hall d'entrée et ses espaces communs méticuleusement organisés, créant une atmosphère accueillante pour les locataires et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau centre de conférence, un centre de remise en forme entièrement rénové avec vestiaires et douches, et un micro-marché idéal pour les plats à emporter. Les suites techniques prêtes à emménager, d'une superficie à partir de 2 300 pieds carrés, présentent des finitions haut de gamme et des aménagements polyvalents, idéales pour les équipes à la recherche d'espaces de collaboration dynamiques. Les locataires de grands immeubles peuvent profiter des possibilités de signalisation très visibles, avec une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. Le stationnement flexible, y compris un ratio de 3/1 000 et cinq bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoute à la commodité. Certifié selon les normes Energy Star et Fitwell, le bâtiment est doté d'une filtration de l'air avancée avec des filtres MERV 13 et d'un éclairage UV pour donner la priorité à la santé et à la durabilité. Avec un accès à pied à des restaurants tels que la brasserie Ironhill, St. Cecilia et Starbucks, ainsi qu'à des boutiques voisines telles que Publix et Target, le 3445 Peachtree allie parfaitement travail et style de vie. Des options d'hébergement pratiques, notamment The Whitley Hotel, JW Marriott Buckhead et AC Hotel, répondent aux besoins des voyageurs d'affaires, tandis que l'accès facile à l'Interstate 85 et à Georgia 400 et la proximité des stations MARTA Lenox et Buckhead offrent une excellente connectivité. Rejoignez la communauté florissante du 3445 Peachtree et découvrez un lieu de travail qui élève les entreprises vers de nouveaux sommets.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bucket Shop Cafe | Café | USD | 4 min. à pied |
| The Cheesecake Factory | - | - | 7 min. à pied |
| California Pizza Kitchen | - | - | 7 min. à pied |
| Farmer's Basket | Américain | - | 7 min. à pied |
| Cousins Maine Lobster Food Trucks & Restaurants | - | - | 7 min. à pied |
| Wokdragon | Chinois | USD | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| First American Title | Assurance | 1 min. à pied |
| MidFirst Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Pearle Vision | Optique | 4 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 4 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 6 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Nobu Hotels |
152 chambres
3 min en voiture
|
| Westin |
368 chambres
3 min en voiture
|
| Autograph Collection |
291 chambres
3 min en voiture
|
| Waldorf Astoria |
127 chambres
2 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
166 chambres
3 min en voiture
|
| Grand Hyatt |
439 chambres
3 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER UPPER BUCKHEAD
Buckhead attire les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de loisirs bien établi. La plupart des bureaux de Buckhead sont considérés comme haut de gamme et la zone abrite de nombreux immeubles de bureaux de prestige. Le quartier continue de se densifier et la communauté travaille sur plusieurs projets visant à améliorer les déplacements à pied et à ajouter des espaces verts, tels que le Path 400 Greenway et le projet Park Over 400. Buckhead est également une destination commerciale majeure à Atlanta, et la zone abrite les centres commerciaux Lenox et Phipps, ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement qualifiée du nord d'Atlanta, qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le train MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, avec des entreprises telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase qui y maintiennent des implantations significatives. Ces dernières années, Buckhead a connu un afflux d'entreprises axées sur la technologie. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor se sont récemment développées à Buckhead afin de profiter de la main-d'œuvre hautement qualifiée de la région.
Malgré la situation privilégiée de Buckhead et son inventaire de haute qualité, les propriétés se louent souvent à un prix légèrement inférieur à celui des immeubles de bureaux comparables dans le quartier de Midtown, situé à proximité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Kenyon, Senior Vice President
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés louables de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, notamment One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Présenté par
3445 Peachtree | 3445 Peachtree Rd NE
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