3446 Greenbrier Dr
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3446 Greenbrier Dr Immeuble residentiel 4 lots 476 965 € (119 241 €/Lot) Taux de capitalisation 7,75 % Jacksonville, FL 32254
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % loué et occupé
- Sites de croissance stratégiques
- Gestion professionnelle en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 unités. Des sites à forte croissance. À distance de marche du parc Terrace, du parc Riverview, etc. À moins de 8 km de l'UF Health Jax et du parcours de golf municipal. Vente de liquidation d'entreprise. Unités louées entre 925$ et 1 300$ avec possibilité d'augmenter les tarifs lors des renouvellements. Composition d'unités favorable, nombre de chambres, regroupés dans un emplacement stratégique pour une gestion efficace et une croissance de la valeur de marché. Gestion professionnelle en place.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 52 500,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 2 563,94$
Assurance estimée (annuelle) : 5 127,88$
Gestion immobilière (annuelle) (optionnelle) - 3 675,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 852,00$
Coûts totaux : 12 218,82$
Net : 40 281,18$
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 52 500,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 2 563,94$
Assurance estimée (annuelle) : 5 127,88$
Gestion immobilière (annuelle) (optionnelle) - 3 675,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 852,00$
Coûts totaux : 12 218,82$
Net : 40 281,18$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 476 965 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 119 241 € | Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1924/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 476 965 € |
| Prix par lot | 119 241 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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ZONAGE
| Code de zonage | RLD-60 (Faible densité résidentielle) |
| RLD-60 (Faible densité résidentielle) |
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