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Delaware Commons 34491 N Old Walnut Cir

Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Gurnee, IL 60031 1 671 390 € (1 799,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Niché au cœur du Delaware Commons
  • Proximité du district scolaire du canton de Warren
  • Un trafic élevé avec plus de 23 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité commerciale exceptionnelle à Delaware Commons — Espace commercial de premier ordre à louer !
Vous recherchez l'espace idéal pour lancer ou développer votre entreprise ? Delaware Commons vous offre une opportunité fantastique de vous procurer une unité de premier ordre de 1 000 pieds carrés dans une zone animée et très fréquentée. Que vous ouvriez un magasin de détail, un bureau ou une entreprise axée sur les services, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix : Situé au cœur de Delaware Commons, cet espace est idéalement situé pour maximiser la visibilité et attirer les clients. La région est connue pour son dynamisme, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises qui souhaitent se démarquer. Trafic élevé : Avec plus de 23 000 véhicules par jour (VPD) qui y circulent, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de clients potentiels, créant ainsi de nombreuses opportunités de croissance et d'augmentation des ventes. Proximité du district scolaire du canton de Warren : Profitez de la proximité de l'un des établissements d'enseignement les plus prestigieux de la région. Engagez-vous auprès d'une communauté diversifiée de parents, d'étudiants et de professeurs : une clientèle inexploitée prête à recevoir vos produits et services. Synergie avec les entreprises locales : Delaware Commons abrite de nombreuses entreprises prospères. Faire partie de cette communauté florissante offre des opportunités de promotion croisée et de collaboration, aidant ainsi votre entreprise à prospérer dans un environnement favorable.
Espace polyvalent : Cette unité de 1 000 pieds carrés est hautement adaptable, vous permettant de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à créer un espace commercial accueillant, un bureau professionnel ou toute autre entreprise commerciale unique, cet emplacement offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision.
Pourquoi choisir Delaware Commons ?
Delaware Commons est en train de devenir rapidement l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de la région. Avec son emplacement privilégié, son trafic piétonnier élevé et son atmosphère axée sur la communauté, c'est l'occasion pour vous de laisser votre marque dans une région en pleine croissance. Que vous soyez une start-up ou que vous souhaitiez développer votre activité, cet espace constitue la base idéale pour réussir.
Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd'hui !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 671 390 €
Prix par m²
1 799,07 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
121 508 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Unincorporated Lake Count - Comté de Lake, non constitué en société
Stationnement
60 Espaces (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Old Walnut

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-19-401-280
Évaluation du terrain
144 066 €
Évaluation des aménagements
353 144 €
Évaluation totale
497 210 €
  • ID de l’annonce: 31458000

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34491 N Old Walnut Cir, Gurnee, IL 60031

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