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Citgo 345 E Midland Ave Local commercial 127 m² À vendre Paramus, NJ 07652 1 356 092 € (10 639,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 345 E Midland Ave, Paramus, NJ 07652

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 NNN Tenants - Fully Leased 4+ Year Term Left
  • Tanks Relined Feb 2024 As Per NJ Regulations w/10 yr Warranty
  • Highly Traffic Road - Roughly 13,000 Cars Per Day
  • Tenant (1) Gas Station Biz - *Note- Office Space of Building is not part of Gas Station Biz- Available for Additional Rent as Convience Store, etc...
  • Tenant (2) Garage & Rear Parking Area
  • Parking for 15+ Vehicles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity – Fully Leased Commercial Property in Bergen County, NJ
Exceptional income-generating property on an 11,500 SF lot with a 1,372 SF building and
dual access points along a high-traffic road. Fully leased with 5-year triple-net (NNN) leases,
ensuring minimal landlord responsibility and steady cash flow.
-Tenant 1: Fuel station with three double-sided gas pumps and office space.
-Tenant 2: Automotive service business with a two-bay garage and parking for 15+
vehicles.

PIÈCES JOINTES

345 Midland Ave Brochure (1)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 356 092 €
Prix par m²
10 639,10 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
81 366 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
R-75 - Zoning R-75
Stationnement
18 Espaces (141,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le East Midland AVe
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Shoppers
Bank of America
Charlie Brown's Fresh Grill
PNC Bank
Chase Bank
Valley National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 46-05808-0000-00006 Évaluation totale 591 526 €
Évaluation du terrain 366 573 € Impôts annuels -1 € (-0,01 €/m²)
Évaluation des aménagements 224 953 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
46-05808-0000-00006
Évaluation du terrain
366 573 €
Évaluation des aménagements
224 953 €
Évaluation totale
591 526 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
(551) 206-7307

CONTACT

  • Carol Lopez
    Carol Lopez

  • ID de l’annonce: 35337431

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 345 E Midland Ave, Paramus, NJ 07652

Le Local commercial Bien à 345 E Midland Ave, Paramus, NJ 07652 est actuellement disponible à vendre. Contactez ReMax Commercial pour plus d’informations.

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(551) 206-7307

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