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345 King St W Bureau 186 – 6 237 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kitchener, ON N2G 1B8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur de plafond de 14 pieds
- L'éclairage de la zone commune du bâtiment de base sera composé de luminaires LED
- 2 niveaux de stationnement souterrains + parking arrière au niveau du sol
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Tenant Improvement Allowance: $40.00 per rentable SF offered on a 10 year lease Unlock unparalleled business potential and success at 345 King West strategically situated in the heart of the Innovation District. This prime location ensures your company’s visibility and accessibility, surrounded by a dynamic professional community and placing your business at the center of the action for maximum exposure and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 27 - 85 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 481 m² d’espace adjacent
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Des intérieurs impeccablement conçus
- À distance de marche des stations LRT
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 481 m² d’espace adjacent
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Des intérieurs impeccablement conçus
- À distance de marche des stations LRT
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 481 m² d’espace adjacent
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Des intérieurs impeccablement conçus
- À distance de marche des stations LRT
Tenant Improvement Allowance: $40.00 per rentable SF offered on a 10 year lease Unlock unparalleled business potential and success at 345 King West strategically situated in the heart of the Innovation District. This prime location ensures your company’s visibility and accessibility, surrounded by a dynamic professional community and placing your business at the center of the action for maximum exposure and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 64 - 205 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 756 m² d’espace adjacent
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Des intérieurs impeccablement conçus
- À distance de marche des stations LRT
Tenant Improvement Allowance: $40.00 per rentable SF offered on a 10 year lease Unlock unparalleled business potential and success at 345 King West strategically situated in the heart of the Innovation District. This prime location ensures your company’s visibility and accessibility, surrounded by a dynamic professional community and placing your business at the center of the action for maximum exposure and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 65 - 205 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 756 m² d’espace adjacent
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Des intérieurs impeccablement conçus
- À distance de marche des stations LRT
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 977 m² | 1-10 Ans | 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 190 305 € /an 15 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 186 m² | 1-10 Ans | 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 36 337 € /an 3 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 318 m² | 1-10 Ans | 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 61 992 € /an 5 166 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 377 m² | 1-10 Ans | 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 463 332 € /an 38 611 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 379 m² | 1-10 Ans | 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 463 549 € /an 38 629 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 977 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 190 305 € /an 15 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 36 337 € /an 3 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 61 992 € /an 5 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 377 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 463 332 € /an 38 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 379 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 194,88 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 463 549 € /an 38 629 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface | 977 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 194,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant Improvement Allowance: $40.00 per rentable SF offered on a 10 year lease Unlock unparalleled business potential and success at 345 King West strategically situated in the heart of the Innovation District. This prime location ensures your company’s visibility and accessibility, surrounded by a dynamic professional community and placing your business at the center of the action for maximum exposure and convenience.
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- Convient pour 27 - 85 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
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- Des intérieurs impeccablement conçus
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- À distance de marche des stations LRT
2e étage, bureau 203
| Surface | 186 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 194,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 204
| Surface | 318 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 194,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant Improvement Allowance: $40.00 per rentable SF offered on a 10 year lease Unlock unparalleled business potential and success at 345 King West strategically situated in the heart of the Innovation District. This prime location ensures your company’s visibility and accessibility, surrounded by a dynamic professional community and placing your business at the center of the action for maximum exposure and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 481 m² d’espace adjacent
- Des intérieurs impeccablement conçus
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- À distance de marche des stations LRT
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 377 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 194,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 64 - 205 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 756 m² d’espace adjacent
- Des intérieurs impeccablement conçus
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- À distance de marche des stations LRT
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 379 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 194,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 65 - 205 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 756 m² d’espace adjacent
- Des intérieurs impeccablement conçus
- Situé à proximité des principaux quartiers d'affaires et commodités
- À distance de marche des stations LRT
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Certifié LEED – Or
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
345 King St W
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