
345 N Main St
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345 N Main St
Bureau 864 m² À vendre Chatham, IL 62629 1 817 330 € (2 104,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cabinet dentaire très rentable avec garantie, bail de 10 ans commençant à la fermeture avec des augmentations annuelles de 3 %.
- Il existe également une excellente signalisation et un grand parking privé accessible depuis N Main et Cottonwood Dr.
- Le bâtiment mesure 9 296 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,79 acre avec 150 pieds de façade sur North Main.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caton Commercial Real Estate Group a été retenu pour proposer exclusivement à la vente la propriété située au 345 N. Main St à Chatham, IL. Le bâtiment mesure 9 296 pieds carrés sur un terrain de 0,79 acre avec 150 pieds de façade sur North Main, où le trafic est de 14 900 (VPD). Excellente signalisation et vaste parking privé accessible depuis N Main et Cottonwood Dr, situés à seulement 10 km au sud de la capitale de l'État, Springfield, dans l'Illinois. Excellente opportunité d'investissement passif avec la mise en place d'un cabinet dentaire à long terme et très rentable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
864 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 817 330 €
Prix par m²
2 104,30 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
131 718 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
864 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 28-12.0-278-036 | Évaluation des aménagements | 130 926 € |
Évaluation du terrain | 70 044 € | Évaluation totale | 200 970 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-12.0-278-036
Évaluation du terrain
70 044 €
Évaluation des aménagements
130 926 €
Évaluation totale
200 970 €
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