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Free-Standing Two-Tenant Office Investment 345 SE 3rd St Bureau 821 m² À vendre Bend, OR 97702 3 852 408 € (4 692,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

Bureaux 345 SE 3rd St, Bend, OR 97702

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multiple upgrades in the last year
  • Two-tenant office investment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tenants include Capstone Accounting & Tax and AGP Wealth Advisors.
Current ownership completed multiple repairs and upgrades within the last year which include roof, gutter and stucco repairs as well as new interior carpet, paint and multiple windows.
Excellent visibility: Approximately 200 linear feet frontage along SE 3rd Street corridor with large, illuminated monument sign.
Capstone Accounting & Tax is the anchor tenant occupying 93% of the building on a NNN lease. AGP Wealth Advisors leases multiple offices and some shared space on a gross lease.
Contact Listing Broker for NDA to review APOD.

PIÈCES JOINTES

345 SE Third St Sale Flyer 04022025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 852 408 €
Prix par m²
4 692,43 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
242 702 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
411 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CL - Commercial Limited
Stationnement
24 Espaces (29,23 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 106261
  • 106246
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 47 742 € Évaluation totale 1 570 040 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 106261
  • 106246
Évaluation du terrain
47 742 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 570 040 €
(541) 639-2566

CONTACT

  • Jennifer Limoges
    Jennifer Limoges

  • ID de l’annonce: 35383307

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 345 SE 3rd St, Bend, OR 97702

Le Larkspur Bureau Bien à 345 SE 3rd St, Bend, OR 97702 est actuellement disponible. Contactez NAI Cascade pour plus d’informations.

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345 SE 3rd St., Bend, OR - 16-2
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