WellNOW Urgent Care 3450 Union Rd Local commercial 297 m² À vendre Buffalo, NY 14225 1 934 460 € (6 506,99 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Colliers et Pyramid Brokerage Company de Buffalo, en tant que conseillers exclusifs, ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir ce bail foncier NNN absolu à long terme avec WellNow Urgent Care situé au 3450 Union Road à Cheektowaga, dans l'État de New York (« La propriété »), une propriété commerciale de 3 200 pieds carrés située sur 0,49 acre. Cet immeuble à locataire unique a été construit en 2019 par WellNow, qui en est à la sixième (6) année d'un bail de vingt (20) ans avec des options supplémentaires de quatre (4) cinq (5) ans. L'établissement se trouve à côté du centre commercial régional le plus performant de WNY, à dix minutes en voiture du centre-ville de Buffalo et situé à l'une des intersections les plus fréquentées de WNY. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec de multiples points d'entrée et de sortie et se trouve à proximité de l'I-90. Cette offre offre aux investisseurs une opportunité unique d'acheter un investissement passif avec un flux de trésorerie stable avec un locataire engagé et des augmentations de loyer annuelles.