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Food4Less Fuel Station - March 2025 34500 Date Palm Drive Local commercial 25 m² À vendre Cathedral City, CA 92234 2 155 514 € (87 224,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %

Commerces 34500 Date Palm Drive, Cathedral City, CA 92234

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction toute neuve - Inauguration officielle en mars 2025
  • Garantie d'entreprise solide - La société mère Kroger est une entreprise du Fortune 500
  • Borne de mobilité adaptée aux véhicules électriques avec infrastructure de bornes de recharge pour véhicules électriques.
  • Bail foncier NNN absolu de 15 ans.
  • Marché adjacent à Cathedral City (principal centre régional Food 4 Less ancré)
  • 26 ans d'histoire d'exploitation L'épicerie Food4less a ouvert ses portes en 1998.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ouverture officielle prévue le 3 mars 2025.
Nouveau mandat de 15 ans qui débutera le 1er mars 2025
Le bail est une structure de bail foncier Absolute NNN qui n'impose AUCUNE responsabilité au propriétaire.
Haute densité - Population de plus de 107 892 habitants dans un rayon de 5 miles autour du site.
Six pompes à carburant, dont l'essence et le diesel.
Le site est également « prêt pour les véhicules électriques », ce qui facilitera l'ajout futur de bornes de recharge pour véhicules électriques, créant ainsi un centre de mobilité complet.
Excellente visibilité avec ±265 pieds de façade linéaire via Victoria Dr et ±130 pieds de façade linéaire via Date Palm Dr et Eagle Canyon Dr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
25 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 155 514 €
Prix par m²
87 224,66 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
133 000 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,29 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Station de recharge de voitures

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Food 4 Less
IHOP
U.S. Bank
CrossFit
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 673-172-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 201 376 € Évaluation totale 2 201 376 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
673-172-001
Évaluation du terrain
2 201 376 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 201 376 €
(310) 796-6229

CONTACT

  • Simon Mattox
    Simon Mattox

  • ID de l’annonce: 33744384

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34500 Date Palm Drive, Cathedral City, CA 92234

Le Local commercial Bien à 34500 Date Palm Drive, Cathedral City, CA 92234 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Food4Less Fuel Station - March 2025 | 34500 Date Palm Drive
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Simon Mattox

(310) 796-6229

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