Montgomery Ranch 34500 State 70 E Road rd Terrain 123,02 ha À vendre 10 930 800 € Myakka City, FL 34251

Le Montgomery Ranch est situé sur des pâturages idylliques le long de la St Rd 70, avec une façade supplémentaire du côté sud sur Singletary Rd, en face du Soleta Golf Club & Residence récemment ouvert. La ville de Myakka connaît une croissance soudaine avec l'ouverture des clubs de golf de Soleta et de Miakka en 2025. Le Soleta Golf Club sera un parcours de championnat de 7 400 mètres conçu par Nick Price avec 93 maisons de luxe à partir de plus de deux millions de dollars et proposera environ 275 adhésions complètes ainsi que 100 adhésions nationales. Le club de golf Miakka, situé à environ 5 km de Montgomery Ranch, proposera un parcours de 7 700 mètres conçu par Fry/Straka, en coopération avec Paul Azinger, ainsi qu'un parcours de 12 trous par 3. Miakka proposera environ 400 adhésions. Au total, près de 800 golfeurs, plus des invités, ainsi que le personnel du club, afflueront à Myakka pour profiter de la magnifique sérénité naturelle de la région. Le ranch Montgomery a plus de 2 000 pieds de façade le long de la St. Rd 70 et 325 pieds supplémentaires de façade le long de Singletary Road, ainsi que trois puits autorisés existants. Il s'agit d'une occasion idéale de profiter de la densité de zonage de 5 acres actuellement autorisée pour construire des maisons de luxe de style ranchette, des « cabanes à craquelins » ou des maisons de luxe sur un terrain plus petit avec un éventuel club-house, dans une zone proche de Sarasota, Gulf Beaches, I-75, Lakewood Ranch, Concession Golf Club et des clubs de golf Soleta et Miakka susmentionnés. Des études ont été achevées en 2024, notamment sur l'environnement, les sols GEO, les espèces indigènes, les zones humides et un plan de site spectaculaire qui est déjà devant le comté de Manatee en vue d'obtenir l'approbation d'un maximum de 60 grands sites d'accueil. Les acheteurs potentiels devront vérifier toutes les informations présentées, y compris les détails relatifs au Soleta and Miakka Club.