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Westland Crossing 34518-34900 Warren Rd Local commercial 255 – 3 240 m² À louer Westland, MI 48185
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection très performante avec 61 000 véhicules par jour
- Corridor commercial principal de Westland
- Anchor Stores fournit un générateur de trafic « pour les besoins quotidiens » au centre
- Six points d'entrée et de sortie
- Population de 5 milles : environ 274 162
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 29 017 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11, 12 | 940 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 80 087 € /an 6 674 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 2 044 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 174 101 € /an 14 508 € /mois | À déterminer |
34518-34794 Warren Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 240 m² d’espace adjacent
34518-34794 Warren Rd - 1er étage – Bureau 11, 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 240 m² d’espace adjacent
34518-34794 Warren Rd - 1er étage – Bureau 13
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 240 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Westland Crossings est un centre commercial établi situé au bloc 34000 de Warren Road, dans la banlieue animée de Westland, dans le Michigan. Stratégiquement positionnée à l'angle nord-est des chemins Wayne et Warren, cette intersection de premier ordre enregistre un trafic quotidien moyen impressionnant de plus de 96 000 véhicules par jour, garantissant ainsi une visibilité inégalée à votre entreprise. Le centre propose une gamme réputée de détaillants nationaux, notamment Planet Fitness, Dollar General et Harbor Freight, garantissant le trafic piétonnier des besoins quotidiens des entreprises nouvelles et établies. Les environs abritent des géants du commerce de détail tels que Target, Kohl's, Best Buy, JC Penney, Burlington et bien d'autres encore, dans un paysage commercial dynamique. Westland a connu une croissance significative au cours des dernières années, et l'économie locale reste désireuse et capable de soutenir de nouveaux détaillants dont la demande non satisfaite de 842 millions de dollars dans un rayon de 8 miles.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westland Crossing | 34518-34900 Warren Rd
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