3453 N 1340 W Industriel/Logistique 554 m² À louer Spanish Fork, UT 84660

Bienvenue dans l'unité 3453 N 1340 W #2, Spanish Fork, UT, une unité industrielle exceptionnelle conçue pour la polyvalence et l'efficacité. Cette propriété récemment construite offre 5 965 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec des équipements modernes. Caractéristiques principales : Taux de location : 1,05 $/SF NNN Hauteur libre : 18 à 24 pieds pour un stockage flexible et des besoins opérationnels. Portes basculantes isolées : deux portes de 14 pi x 14 pi pour un chargement et un déchargement sans faille. Capacité électrique : 400 ampères, 120/208 volts, alimentation triphasée pour soutenir l'équipement lourd et diverses opérations industrielles. Prêt à être amélioré pour les locataires : l'espace est préparé pour répondre à vos besoins de personnalisation uniques. Avantages de la localisation : Accès stratégique : Situé à proximité de l'Interstate 15, il offre une visibilité à plus de 115 000 véhicules quotidiens et une connectivité pratique aux principaux axes de transport. Proximité des principales entreprises : Situé à proximité de géants du commerce de détail tels que Walmart, Lowe's, Costco et Macy's, améliorant ainsi l'écosystème commercial de la région. Démographie : Une communauté locale florissante avec un revenu médian des ménages de 79 500 dollars, un âge médian de 26,8 ans et une taille moyenne de ménage de 3,42 personnes. Circulation des véhicules : nombre élevé de véhicules fréquentés pendant la journée, ce qui profite aux entreprises qui ont besoin de visibilité ou de trafic de clients. Cet espace industriel est parfait pour : Entreposage Fabrication légère Des solutions professionnelles personnalisées nécessitant un espace adaptable et une puissance suffisante. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette propriété offre une combinaison imbattable d'infrastructures modernes, d'un emplacement privilégié et d'un prix abordable exceptionnel. À 1,05 $/pied carré NNN, il constitue une solution rentable pour les entreprises qui souhaitent s'établir ou se développer dans le centre industriel en plein essor de Spanish Fork. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez : Caden Bryan Courrier électronique : caden@andersoncrg.com Tél. : (435) 881-7294 Avertissement Toutes les informations sont fournies à titre informatif uniquement et sont sujettes à des erreurs, à des omissions, à des modifications de prix ou à des retraits sans préavis. Les acheteurs et les locataires sont invités à faire preuve de diligence raisonnable.