3455 Empire Blvd SW
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3455 Empire Blvd SW Industriel/Logistique 3 530 m² 34 % Loué À vendre Atlanta, GA 30354 3 485 512 € (987,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauteur de plafond de 16 à 20 pieds
- 2 portes de quai et 4 portes de niveau de sol
- À 5 minutes de l'autoroute I-75 et à 8 minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriétaire-utilisateur ou opportunité d'investissement : 12 856 pieds carrés de la propriété sont actuellement loués et il reste 3 ans à courir. Possibilité pour le propriétaire-utilisateur d'acheter une propriété avec des flux de trésorerie supplémentaires provenant du locataire actuel.
Entrepôt industriel de 38 000 pieds carrés, situé à 3,5 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
Accès pratique via Browns Mill Road SE à l'I-75 et aux principales autoroutes.
Emplacement idéal pour la distribution dans la grande région d'Atlanta.
L'établissement possède 6 baies, dont 4 sont situées au niveau du sol et 2 sont situées à hauteur de quai.
Plafonds de 16 à 20 pieds. Portée des poteaux de 25 x 25 pieds. Alimentation triphasée.
Le bureau se compose de 3 bureaux privés, d'un espace ouvert et de trois toilettes qui desservent également la partie entrepôt.
Toit nouvellement installé en 2021.
Puissance triphasée 200 ampères.
Entrepôt industriel de 38 000 pieds carrés, situé à 3,5 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
Accès pratique via Browns Mill Road SE à l'I-75 et aux principales autoroutes.
Emplacement idéal pour la distribution dans la grande région d'Atlanta.
L'établissement possède 6 baies, dont 4 sont situées au niveau du sol et 2 sont situées à hauteur de quai.
Plafonds de 16 à 20 pieds. Portée des poteaux de 25 x 25 pieds. Alimentation triphasée.
Le bureau se compose de 3 bureaux privés, d'un espace ouvert et de trois toilettes qui desservent également la partie entrepôt.
Toit nouvellement installé en 2021.
Puissance triphasée 200 ampères.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 485 512 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par m² | 987,31 € | Surface utile brute | 3 530 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Prix | 3 485 512 € |
| Prix par m² | 987,31 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 3 530 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Grand espace d'entrepôt en coque.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 336 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 336 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 336 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace d'entrepôt en coque.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0066-LL-059-9 | Évaluation des aménagements | 579 365 € |
| Évaluation du terrain | 43 991 € | Évaluation totale | 623 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0066-LL-059-9
Évaluation du terrain
43 991 €
Évaluation des aménagements
579 365 €
Évaluation totale
623 356 €
ZONAGE
| Code de zonage | I1, Atlanta (Industrie légère - I-1 Ville d'Atlanta) |
| I1, Atlanta (Industrie légère - I-1 Ville d'Atlanta) |
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