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3459 Acworth Due West Rd NW - Units 309, 311, 313, 315 Bureau 436 m² 789 209 € À vendre Acworth, GA 30101
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 313
| Surface du lot | 436 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 789 209 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 810,52 € |
| Surface du lot | 436 m² |
| Prix | 789 209 € |
| Prix par m² | 1 810,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Située dans la ville florissante d'Acworth, en Géorgie, la propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier très recherché. Avec son centre-ville pittoresque, ses quartiers charmants et ses écoles de premier ordre, Acworth attire les professionnels à la recherche d'un équilibre dynamique entre vie professionnelle et vie privée. La région est parsemée de parcs locaux, dont le pittoresque parc Cauble sur le lac Acworth, et constitue un paradis pour les amateurs de plein air. À proximité, le très prisé quartier historique du centre-ville regorge de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. La proximité de l'établissement avec les principaux axes routiers permet d'accéder facilement à la grande région d'Atlanta, ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement dans des bureaux.
Faits saillants
- Immeuble de bureaux de 4 692 pieds carrés
- Quatre unités polyvalentes
- 8 espaces de bureaux
- 4 salles de bain
- Plan d'étage ouvert
- Jusqu'à 4 espaces de conférence
- Construit en 2003, rénové en 2024
- Zoné pour un usage de bureau
- Emplacement stratégique à Acworth
- Situé dans un centre d'entreprise branché
- Idéal pour les opportunités d'investissement ou les propriétaires-exploitants
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre avec cet immeuble de bureaux de 4 692 pieds carrés situé à Acworth. Construite en 2003 et récemment rénovée en 2024, cette propriété comprend quatre unités, offrant polyvalence et potentiel pour une variété d'utilisations de bureaux. Zoné pour les bureaux, le bâtiment présente une perspective intéressante pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'espaces de bureaux dans le quartier florissant d'Acworth.
Actuellement occupée par son propriétaire, cette propriété sera livrée vacante à l'achat, offrant une disponibilité immédiate pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Grâce à ses installations bien entretenues et à son emplacement stratégique, cet immeuble est parfaitement positionné pour fournir un solide retour sur investissement et une valeur à long terme aux investisseurs avertis du marché de l'immobilier commercial.
Cette propriété constitue non seulement une excellente opportunité d'investissement, mais convient également parfaitement à un propriétaire-exploitant à la recherche d'un espace professionnel pour établir son entreprise. Le bâtiment de 4 692 pieds carrés, composé de quatre unités, offre la flexibilité à un propriétaire-exploitant d'occuper une ou plusieurs unités tout en louant l'espace restant pour des revenus supplémentaires. Grâce à sa récente rénovation et à son emplacement privilégié dans le quartier d'Acworth, cette propriété constitue une option attrayante pour un propriétaire-exploitant qui souhaite établir ou développer son activité dans un environnement commercial florissant.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | OI (Office Institutional) |
| OI (Office Institutional) |
Présenté par
3459 Acworth Due West Rd NW - Units 309, 311, 313, 315
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