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346 Broadway Local commercial 582 m² 100 % Loué À vendre Newburgh, NY 12550 820 158 € (1 409,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic piétonnier intense en journée
De l'autre côté de la rue, en face de McDonalds

Terrain d'angle

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	47 075 €	80,89 €
Autres revenus	39 510 €	67,89 €
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	86 585 €	148,78 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	47 075 €
Annuel par m²	80,89 €

Autres revenus
Annuel	39 510 €
Annuel par m²	67,89 €

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	86 585 €
Annuel par m²	148,78 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

582 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1940

Prix

820 158 €

Prix par m²

1 409,34 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,40

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

BC - BC

Façade

8 m le Broadway

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(305) 606-1965

CONTACT

Waldina Almazan
RE/MAX Benchmark Realty Group

ID de l’annonce: 34544001
Date de mise sur le marché: 20/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 346 Broadway, Newburgh, NY 12550

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