South High Street Retail | 3463-3489 S High St
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South High Street Retail 3463-3489 S High St Local commercial 8 503 m² 99 % Loué À vendre Columbus, OH 43207 5 077 957 € (597,22 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de 38 902 pieds carrés | Ancré par Planet Fitness et récemment agrandi National Storage
- Potentiel de valeur ajoutée grâce au développement de colis extérieurs et à des services de revenus accessoires tels que la recharge approuvée des véhicules électriques
- Vue directe sur High Street jusqu'au centre-ville de Columbus | Huit kilomètres et moins de 15 minutes
- Nouveau bail signé pour un poste vacant en fin de capitalisation | Occasional Solutions est en pleine phase de construction de locataires
- Une visibilité et une façade de premier ordre | La propriété en question est située plus près de High Street que n'importe quel autre centre commercial concurrent | Plus de 26 200 véhicules en moyenne par jour
- À moins d'un kilomètre de la bretelle d'accès à l'Interstate 270 West (« The Outerbelt ») | Accès direct à la banlieue dense de Columbus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial de 38 902 pieds carrés | Ancré par Planet Fitness et récemment agrandi par National Storage | Entreposage sur colis séparé ne faisant pas partie de l'offre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 503 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
5 077 957 €
Prix par m²
597,22 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
406 237 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
3,12 ha
Zonage
C4, Columbus - Commercial District
Stationnement
60 Espaces (7,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m le S High St
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
petit espace de bureau/de vente
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 400B | 90 m² | Bureau | Contigu et aligné | Maintenant |
400B
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
400B
| Surface | 90 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
petit espace de bureau/de vente
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 898 187 € | |
| Évaluation du terrain | 426 803 € | Évaluation totale | 1 324 991 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
426 803 €
Évaluation des aménagements
898 187 €
Évaluation totale
1 324 991 €
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