3463/3681 E. Peltier Rd. Two 40 Ac. Parcels 3463 Peltier Rd. Terrain 32,37 ha À vendre 5 503 440 € Acampo, CA 95220

La propriété se compose de deux parcelles adjacentes de 40 acres. L'orientation nord-sud des parcelles crée l'opportunité de développer deux sites viticoles, chacun avec une façade sur la route Peltier, actuellement considérée comme le premier site de randonnée viticole de l'appellation Lodi. Cette propriété offre une vue imprenable sur le mont. Diablo à l'ouest et la Sierra Nevada à l'est. Le sol sablo-argilo-limoneux produit des raisins de cuve recherchés par les établissements vinicoles locaux et côtiers, en particulier pour les cépages rouges. La totalité des 80 acres a été replantée en 2016. La préparation du terrain comprenait l'arrachage profond (3 directions) et la fumigation. Un tout nouveau système d'irrigation goutte à goutte a été installé, comprenant 4 ensembles égaux de 20 acres, ainsi qu'un nouveau moteur de 25 ch et une pompe submersible économes en énergie. Le système de treillis est un quadrilatère en fil de fer surélevé, permettant une production élevée, l'optimisation des techniques agricoles mécaniques rentables et le placement de cordons en hauteur pour minimiser les dommages causés par le gel. Un ruisseau saisonnier traverse le centre de la propriété d'est en ouest, améliorant ainsi la recharge des eaux souterraines. La variété de raisin plantée en 2016 était le Cabernet Sauvignon, Clone 337 sur porte-greffe Freedom. Cette combinaison permet d'obtenir une quantité et une qualité élevées. Les caractéristiques du vin fini sont corsé, de couleur foncée et débordant de saveurs de fruits éclatantes. Le vignoble est certifié durable selon les règles de Lodi pour une viticulture durable.