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7-Eleven | 13+yrs Remain Abs NNN Grd Lse 3467 Five Chop Rd Local commercial 376 m² À vendre Orangeburg, SC 29115 5 880 760 € (15 629,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

Commerces 3467 Five Chop Rd, Orangeburg, SC 29115

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste plus de 13 ans à louer | Signature de l'entreprise | Augmentations locatives prévues | Construction toute neuve
  • Five Chop Road (15 000 VPD) | Interstate 26 (55 200 VPD) | Interstate 95 (40 100 VPD) | Zone d'importation/exportation dynamique | État manufacturier solide
  • Station-service à 24 pompes | Pompes à essence Truck Stop
  • Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Grand espace de parcelle | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Université d'État de Caroline du Sud | Aéroport municipal d'Orangeburg | Marché industriel en pleine croissance | National/Credit Tenant (S&P : A)
  • Démographie de la zone commerciale de 5 milles | Forte population du comté

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un immeuble de placement 7-Eleven loué à titre absolu par NNN situé à Orangeburg, en Caroline du Sud. Le locataire, 7-Eleven, Inc., a encore plus de 13 ans à son bail avec 4 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Il s'agit d'un bail foncier rare et modifié dans lequel 3,6 millions de dollars de contributions du propriétaire sont amortissables (contactez l'agent pour plus de détails). 7 Eleven est la plus grande chaîne de magasins de proximité au monde avec plus de 85 000 magasins dans 20 pays et un chiffre d'affaires de plus de 80 milliards de dollars

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 880 760 €
Prix par m²
15 629,62 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
311 683 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
60 Espaces (159,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0236-00-05-005.000
  • 0236-00-05-023
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 58 983 € Évaluation totale 58 983 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0236-00-05-005.000
  • 0236-00-05-023
Évaluation du terrain
58 983 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
58 983 €
(818) 632-0233

CONTACTS

  • Aron Cline
    Aron Cline
  • Calvin Short
    Calvin Short
  • Matt Coates
    Matt Coates
  • Gary Chou
    Gary Chou

  • ID de l’annonce: 34965028

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3467 Five Chop Rd, Orangeburg, SC 29115

Le Local commercial Bien à 3467 Five Chop Rd, Orangeburg, SC 29115 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | 13+yrs Remain Abs NNN Grd Lse | 3467 Five Chop Rd
(818) 632-0233 x

7-Eleven | 13+yrs Remain Abs NNN Grd Lse | 3467 Five Chop Rd

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Aron Cline

(818) 632-0233

(818) 632-0233

Calvin Short

(949) 506-2009

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Matt Coates

(949) 506-2654

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Gary Chou

(949) 506-2012

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