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Take 5 Oil Change | 15yr Abs NNN w/ Incrs 3471 Cobb Pky NW

Local commercial 200 m² À vendre Acworth, GA 30101 1 968 711 € (9 865,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier garanti aux franchisés | Options de prolongation | Loyer inférieur au marché
Lakeside Marketplace | Centre commercial Butler Creek

Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un immeuble d'investissement Take 5 Oil Change loué à titre absolu par NNN, situé à Acworth, en Géorgie. Le locataire, Take 5, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.