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Roselli Professional Bldg 3471 N Federal Hwy
Bureau 34 – 503 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveaux ascenseurs ultramodernes, nouvelles portes d'entrée sécurisées et sécurité biométrique
- Abondant parking gratuit
- En face du centre commercial Coral Ridge qui comprend un Publix et un Target.
- À proximité de l'hôpital Holy Cross
- 3 restaurants à service complet sur place, une mercerie et un magasin de vin situés sur place
- Service CVC 24 h/24 et 7 j/7
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Usages médicaux autorisés. Possibilité d'ajouter de la plomberie. Parking abondant. Le système de chauffage et climatisation fonctionne 24h/24, 7j/7, y compris les week-ends et jours fériés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
Usages médicaux autorisés. Possibilité d'ajouter de la plomberie. Unité d'angle avec fenêtres orientées au sud et à l'ouest. Le propriétaire peut aménager selon vos besoins. Parking abondant. Chauffage et climatisation 24h/24, 7j/7, y compris nuits, week-ends et jours fériés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
Unité d'angle avec fenêtres orientées au nord et à l'est. Aménagement efficace comprenant 3 à 4 bureaux privés, une réception et une salle d'attente. Possibilité d'ajouter des installations de plomberie selon les besoins du locataire. Usage médical autorisé. Chauffage et climatisation 24h/24, y compris la nuit, les week-ends et les jours fériés. Parking gratuit en abondance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
La plomberie peut être ajoutée. Utilisations médicales autorisées. Signalisation disponible sur la route fédérale.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 3 restaurants à service complet sur place.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 207 | 34 m² | 3-5 Ans | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 11 431 € /an 952,58 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 82 – 156 m² | 3-10 Ans | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 52 564 € /an 4 380 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 309 | 74 – 156 m² | 3-5 Ans | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 52 564 € /an 4 380 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 312 | 100 m² | 3-10 Ans | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 33 512 € /an 2 793 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 506 | 57 m² | 5-10 Ans | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 19 145 € /an 1 595 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 11 431 € /an 952,58 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 82 – 156 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 52 564 € /an 4 380 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 309
| Surface |
| 74 – 156 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 52 564 € /an 4 380 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 312
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 33 512 € /an 2 793 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 506
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 19 145 € /an 1 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 305
| Surface | 82 – 156 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Usages médicaux autorisés. Possibilité d'ajouter de la plomberie. Parking abondant. Le système de chauffage et climatisation fonctionne 24h/24, 7j/7, y compris les week-ends et jours fériés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
3e étage, bureau 309
| Surface | 74 – 156 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Usages médicaux autorisés. Possibilité d'ajouter de la plomberie. Unité d'angle avec fenêtres orientées au sud et à l'ouest. Le propriétaire peut aménager selon vos besoins. Parking abondant. Chauffage et climatisation 24h/24, 7j/7, y compris nuits, week-ends et jours fériés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
3e étage, bureau 312
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unité d'angle avec fenêtres orientées au nord et à l'est. Aménagement efficace comprenant 3 à 4 bureaux privés, une réception et une salle d'attente. Possibilité d'ajouter des installations de plomberie selon les besoins du locataire. Usage médical autorisé. Chauffage et climatisation 24h/24, y compris la nuit, les week-ends et les jours fériés. Parking gratuit en abondance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 506
| Surface | 57 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 336,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La plomberie peut être ajoutée. Utilisations médicales autorisées. Signalisation disponible sur la route fédérale.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 3 restaurants à service complet sur place.
APERÇU DU BIEN
Situé en bordure du quartier chic de Coral Ridge à Fort Lauderdale, à proximité de l'hôpital Holy Cross. Le bâtiment Roselli a fait l'objet d'importantes rénovations afin de fournir aux locataires des équipements haut de gamme et modernes. Situé à 6 km du centre-ville et à 2,3 km de la plage, cet immeuble de bureaux de six étages surplombe le Coral Ridge Country Club et offre une vue imprenable sur l'océan, le centre-ville et au-delà. Les locataires bénéficient d'un parking gratuit abondant, de 3 restaurants sur place, d'une mercerie et d'un magasin de vin. À distance de marche, vous trouverez d'autres restaurants, le Coral Ridge Publix and Mall, des banques et de nombreux magasins.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Inconnu
- Asnjorn Abrahamsen
- 5e
- Brittany Moore
- 2e
- David F. Manwaring, D.D.S.
- 4e
- Franklin Law Group
- Multi
- Joseph DeGance
- 5e
- Marketplace Home Mortgage LLC
- 6e
- Roselli & Associates
- 6e
- Roselli Properties Leasing & Management
- Inconnu
- Seasecure, Llc
Présenté par
Roselli Professional Bldg | 3471 N Federal Hwy
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