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The Fountains 34718-35084 US Highway 19 N
88 – 1 190 m² À louer Palm Harbor, FL 34684
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Groupe de locataires dynamiques et diversifiés dans cette propriété haut de gamme.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34808 | 140 m² | 3-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 27 705 € /an 2 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34950 | 237 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 46 958 € /an 3 913 € /mois | Triple net (NNN) |
34718-35084 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34808
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
34718-35084 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34950
Cette propriété est répartie sur 2 étages. Le 1er étage mesure 1 512 pieds carrés et le 2ème étage mesure 1 044 pieds carrés - Veuillez vous référer au plan d'étage ci-joint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34754 | 154 m² | 3-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 30 369 € /an 2 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34808 | 140 m² | 3-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 27 705 € /an 2 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34950 | 237 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 46 958 € /an 3 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35084 | 570 m² | 3 Ans | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 146 644 € /an 12 220 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 34826 | 88 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 13 104 € /an 1 092 € /mois | Triple net (NNN) |
34718-35084 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34754
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
34718-35084 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34808
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
34718-35084 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34950
Cette propriété est répartie sur 2 étages. Le 1er étage mesure 1 512 pieds carrés et le 2ème étage mesure 1 044 pieds carrés - Veuillez vous référer au plan d'étage ci-joint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
34718-35084 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 35084
Grand espace médical à l'extrémité nord du centre commercial. Excellente visibilité pour l'US Hwy 19 North.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 16 - 50 Personnes
- Espace End-Cap offrant une excellente visibilité
34718-35084 US Highway 19 N - 2e étage – Bureau 34826
Utilisation antérieure de l'espace de bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Bay Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Gulf Coast Dermatology & Contemporary Cosmetics
- Santé
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- Santé et assistance sociale
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- Santé et assistance sociale
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- Shogun Japanese Restaurant
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Gulf Coast Dermatology & Contemporary Cosmetics | Santé | 2 | Local |
| Ideal Image | Santé et assistance sociale | - | - |
| Massage Envy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Palm Harbor Plastic Surgery | Santé et assistance sociale | - | - |
| Shogun Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 34718-35084 US HIGHWAY 19 N , PALM HARBOR, FL 34684
| Espace total disponible | 1 190 m² | Façade | 257,86 m le US 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 739 m² |
| Magasins | 43 | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 1 190 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 257,86 m le US 19 |
| Surface commerciale utile | 7 739 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
-Zoné - CP (promenade commerciale) -Exposition à l'autoroute 19 aux États-Unis -Stationnement 5 : 1 000 pieds carrés -Signalisation de façade et de pylône Rejoignez Massage Envy, Ideal Image, Shogun Japanese, Gulf Coast Dermatology, Palm Harbor Plastic Surgery, Bay Care, Murdock's of PH Clothes Mentor, People, Pets & Vets, Top Martial Arts, Piper's Pizza et d'autres excellents détaillants locaux !
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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The Fountains | 34718-35084 US Highway 19 N
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