Prominence Tower | 3475 Piedmont Rd NE
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Prominence Tower 3475 Piedmont Rd NE Bureau 267 – 16 766 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tout est dans le bon espace. De grands blocs d'espace rencontrent des plaques de sol flexibles et personnalisables pour créer l'opportunité de bureau ultime.
- Les équipements sont essentiels. Cette communauté très bien équipée abrite des centres de remise en forme, l'Element Hotel, le Peach Coffee Roasters, le Market Street Cafe et plus encore.
- L'emplacement est primordial. Au carrefour du style de vie et des quartiers d'affaires d'Atlanta, le long de la PATH400, reliant MARTA, les quartiers et les commerces de détail.
- La commodité est primordiale. Les employés de bureau, les clients et d'autres personnes apprécieront l'accès immédiat aux principales autoroutes, notamment la GA 400 et l'I-85.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 330 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Corner suite with lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Open space
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- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
Elevator lobby exposure and lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 2 152 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 855 276 € /an 71 273 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 179 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 866 096 € /an 72 175 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 526 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 214 117 € /an 17 843 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 570 | 373 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 151 996 € /an 12 666 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 267 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 108 666 € /an 9 055 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 250 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 508 883 € /an 42 407 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 813 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 331 026 € /an 27 585 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 276 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 926 153 € /an 77 179 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 276 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 926 153 € /an 77 179 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 757 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 308 075 € /an 25 673 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 975 | 391 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 159 217 € /an 13 268 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1050 | 1 245 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 506 804 € /an 42 234 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1125 | 310 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 126 134 € /an 10 511 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 1 022 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 416 098 € /an 34 675 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 15e étage, bureau 1525 | 929 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 377 986 € /an 31 499 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 855 276 € /an 71 273 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 866 096 € /an 72 175 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 214 117 € /an 17 843 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 151 996 € /an 12 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 108 666 € /an 9 055 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 508 883 € /an 42 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 813 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 331 026 € /an 27 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 926 153 € /an 77 179 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 926 153 € /an 77 179 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 757 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 308 075 € /an 25 673 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 975
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 159 217 € /an 13 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 1 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 506 804 € /an 42 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1125
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 126 134 € /an 10 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 1 022 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 416 098 € /an 34 675 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage, bureau 1525
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 377 986 € /an 31 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 2 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 397,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 330 m² d’espace adjacent
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 397,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 330 m² d’espace adjacent
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 526 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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CARTE
5e étage, bureau 570
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
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CARTE
5e étage, bureau 580
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 2
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
1 de 1
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CARTE
6e étage, bureau 650
| Surface | 813 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Open space
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CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
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CARTE
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
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CARTE
9e étage, bureau 950
| Surface | 757 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure and lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 746 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
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CARTE
9e étage, bureau 975
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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RUE
CARTE
10e étage, bureau 1050
| Surface | 1 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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CARTE
11e étage, bureau 1125
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 1
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RUE
CARTE
11e étage, bureau 1150
| Surface | 1 022 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
15e étage, bureau 1525
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
La Prominence Tower est un immeuble de bureaux haut de gamme emblématique situé à la pierre angulaire du quartier florissant de Buckhead à Atlanta. Les disponibilités de Prominence Tower varient de petites à grandes et peuvent être personnalisées ou prêtes à emménager, ce qui en fait le choix idéal pour une variété d'utilisateurs de bureau. Le lobby et les équipements ont été entièrement rénovés, offrant encore plus d'excellence aux locataires. L'impressionnante tour s'élève sur 19 étages au-dessus du confluent de Lenox et de Piedmont Road, offrant un accès direct à Georgia 400, l'un des points d'accès les plus importants d'Atlanta. La Prominence Tower se trouve dans l'un des sites les plus faciles d'accès de Buckhead, avec un accès direct au réseau de sentiers verts PATH400 et à quelques pas de l'accès MARTA à la gare de Buckhead. Le site de Buckhead se trouve à proximité de certains des ménages aux revenus les plus élevés et des quartiers les plus prisés de la région et à quelques minutes en voiture ou en train de Midtown ou du Perimeter Center, qui regorge de restaurants, de boutiques ou de divertissements. La Prominence Tower se trouve au cœur d'une transformation à usage mixte passionnante développée par Mill Creek Residential, qui comprend six (6) restaurants de haute qualité, animés par des chefs et rapides et décontractés, un hôtel Element de 164 chambres de West et les appartements de luxe Prominence Modera.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- CHEMIN
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2020
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
19 Étages
Surface de l’immeuble
40 847 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 276 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
200 Extérieur places de stationnement
1 350 Couvert places de stationnement à 88 €/mois
Réservé stationnement à 110 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 14e
- Capgemini
- Information
- 12e
- LG Chemical
- Manufacture
- Multi
- SouthState Bank
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Martini | - | €€€ | 5 min. à pied |
| Lovies BBQ | Barbecue | €€ | 4 min. à pied |
| Naanstop | - | - | 4 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 5 min. à pied |
| Twin Peaks | Américain | - | 7 min. à pied |
| Urban Wu | Chinois | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Goddard School | Garderie | 6 min. à pied |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 7 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 8 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| element |
164 chambres
2 min. à pied
|
| Hampton by Hilton |
153 chambres
6 min. à pied
|
| Homewood Suites by Hilton |
92 chambres
10 min. à pied
|
| Tribute Portfolio |
102 chambres
10 min. à pied
|
| InterContinental |
422 chambres
13 min. à pied
|
| Waldorf Astoria |
127 chambres
14 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER UPPER BUCKHEAD
Buckhead attire les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de loisirs bien établi. La plupart des bureaux de Buckhead sont considérés comme haut de gamme et la zone abrite de nombreux immeubles de bureaux de prestige. Le quartier continue de se densifier et la communauté travaille sur plusieurs projets visant à améliorer les déplacements à pied et à ajouter des espaces verts, tels que le Path 400 Greenway et le projet Park Over 400. Buckhead est également une destination commerciale majeure à Atlanta, et la zone abrite les centres commerciaux Lenox et Phipps, ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement qualifiée du nord d'Atlanta, qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le train MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, avec des entreprises telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase qui y maintiennent des implantations significatives. Ces dernières années, Buckhead a connu un afflux d'entreprises axées sur la technologie. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor se sont récemment développées à Buckhead afin de profiter de la main-d'œuvre hautement qualifiée de la région.
Malgré la situation privilégiée de Buckhead et son inventaire de haute qualité, les propriétés se louent souvent à un prix légèrement inférieur à celui des immeubles de bureaux comparables dans le quartier de Midtown, situé à proximité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Aileen Almassy, Partner
(404) 925-3321
Contact
Avec 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Aileen Almassy possède une vaste expérience dans la location et la gestion d'immeubles de bureaux de classe A. Aileen s'est toujours concentrée sur la représentation des propriétaires et, dans son rôle actuel de directrice de la location, elle est chargée de diriger le service de location d'agences de Cushman & Wakefield Atlanta et de la commercialisation et de la location de plusieurs immeubles de bureaux dans la région métropolitaine.
Elle utilise sa connaissance du marché et met à profit ses solides relations avec le monde des affaires, les groupes de développement économique et les courtiers locataires de la région pour positionner au mieux ses propriétés afin de maximiser le retour sur investissement pour ses clients.
Aileen a rejoint Cushman & Wakefield en février 2007. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, elle était directrice de la location chez Jones Lang LaSalle, où elle a loué et commercialisé avec succès plusieurs bâtiments dans les sous-marchés de Midtown, Buckhead et Central Perimeter.
Elle a débuté sa carrière chez Equity Office Properties à Atlanta, où elle a bâti sa carrière et s'est épanouie pendant plus de dix ans. Aileen possède une vaste expérience en gestion du personnel, des actifs, de la comptabilité et de la construction.
Elle utilise sa connaissance du marché et met à profit ses solides relations avec le monde des affaires, les groupes de développement économique et les courtiers locataires de la région pour positionner au mieux ses propriétés afin de maximiser le retour sur investissement pour ses clients.
Aileen a rejoint Cushman & Wakefield en février 2007. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, elle était directrice de la location chez Jones Lang LaSalle, où elle a loué et commercialisé avec succès plusieurs bâtiments dans les sous-marchés de Midtown, Buckhead et Central Perimeter.
Elle a débuté sa carrière chez Equity Office Properties à Atlanta, où elle a bâti sa carrière et s'est épanouie pendant plus de dix ans. Aileen possède une vaste expérience en gestion du personnel, des actifs, de la comptabilité et de la construction.
Andy Sumlin, Partner - Agency Leasing Atlanta
(404) 218-1755
Contact
Andy Sumlin possède plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, en particulier dans la représentation des propriétaires d'immeubles de bureaux dans la région métropolitaine d'Atlanta.
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant travaillé dans le secteur de la propriété, du développement et du courtage, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a débuté sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste chez Barry Real Estate Companies en tant que directeur du crédit-bail de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux développements à la location et à la vente d'immeubles de bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureau de classe A et B et a négocié plus d'un milliard de dollars en transactions de location.
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant travaillé dans le secteur de la propriété, du développement et du courtage, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a débuté sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste chez Barry Real Estate Companies en tant que directeur du crédit-bail de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux développements à la location et à la vente d'immeubles de bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureau de classe A et B et a négocié plus d'un milliard de dollars en transactions de location.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NEW YORK LIFE INSURANCE COMPANY
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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