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34790 Frederick St Terrain 2,14 ha À vendre 4 461 715 € Wildomar, CA 92595
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- M-SC industriel léger zoné avec de nombreuses utilisations approuvées
- Projet de classe A de Baxter Village actuellement en construction à proximité - Le projet Kaiser Permanente est terminé
- Accès immédiat à l'autoroute I-15 pour vous rendre facilement à San Diego ou au comté d'Orange
- Situé près de la bretelle ouest, avec des plans pour un hôtel et un commerce de détail de classe A
- Les activités actuelles fonctionnent à pleine capacité, sans affichage ni publicité
- Potentiel de lots fractionnés : valeur ajoutée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 461 715 € | Surface du lot | 2,14 ha |
| Prix par ha | 2 088 092,48 € |
| Prix | 4 461 715 € |
| Prix par ha | 2 088 092,48 € |
| Surface du lot | 2,14 ha |
La plupart du temps plat et tous classés. Une zone à plusieurs niveaux offre un virage et une zone plate. Électricité, eau de puits, conduite d'eau commerciale principale de 12 pouces menant au site. Les vendeurs envisagent de modifier la limite de lot pour la réduire à moins de 5 acres. Appelez pour plus de détails
DESCRIPTION
La propriété située au 34790 Frederick St est classée industrie légère et s'étend sur plus de 5,28 acres, avec une section plate et une deuxième section en terrasses douces. Il s'agit d'une opportunité rare et exceptionnelle pour votre propre usage ou vos plans de développement. Le zonage permet un large éventail de projets potentiels, et la ville est tout à fait prête à vous aider dans le processus d'admissibilité, garantissant ainsi un processus fluide pour votre entreprise. Située à proximité de l'autoroute avec un accès direct depuis la bretelle d'entrée et de sortie de l'autoroute Wildomar Trail, cette propriété est positionnée dans une zone en développement rapide, attirant des projets prestigieux tels qu'un hôtel de 102 chambres, un établissement Kaiser Permanente de trois étages, des espaces commerciaux de classe A et un grand complexe multifamilial et de maisons en rangée. La force démographique exceptionnelle de la région est renforcée par l'importante base de patients de Kaiser Permanente. Situé à proximité de Menifee et de Temecula et à seulement une heure de route de San Diego et de Long Beach, cet emplacement privilégié offre un accès inégalé. De plus, l'accès facile de Wildomar aux principaux ports en fait une plaque tournante sans précédent pour la distribution, la fabrication, l'exécution et la logistique. N'hésitez pas à saisir cette opportunité extraordinaire. Organisez une visite avec le courtier inscripteur dès aujourd'hui pour explorer les possibilités. De plus, le 34790 Frederick est doté d'une conduite d'eau de 12 pouces, d'une borne d'incendie commerciale et d'un futur accès à un réseau électrique triphasé, ce qui renforce encore son attrait pour les besoins industriels. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle ne ressemble à aucune autre parcelle de terrain de la région.
ZONAGE
| Code de zonage | M-SC (INDUSTRIE LÉGÈRE) |
| M-SC (INDUSTRIE LÉGÈRE) |
Présenté par
34790 Frederick St
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