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3480 S Broadway Industriel/Logistique 488 m² 1 394 316 € À vendre Los Angeles, CA 90007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo industriel +/- 5 250 pieds carrés louables au total avec aire ouverte. Espace avec hauteur libre de 16 pieds
- 1 portail enroulable pour faciliter le chargement, stationnement réservé par accès à l'unité
- +/- 1 500 pieds carrés d'espace de bureau inclus dans le total des pieds carrés louables
- Emplacement central, au sud de DTLA, près de l'USC et de la 110 FWY
- Accès sécurisé à distance par portail
- Réduction significative du prix de vente (75 000$ de réduction par rapport au prix initial de 1 650 000$)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'achat d'un espace industriel de +/- 5 250 pieds carrés locatifs disponibles au total situé dans un complexe multilocataire mieux connu sous le nom de Broadway Main Industrial Park pour son emplacement sur la rue, juste au sud du centre de DTLA et à l'est de l'USC, cette structure de grande envergure nécessitant peu d'entretien offre une grande visibilité car elle s'étend sur un pâté de maisons entier allant du W Jefferson Blvd à la 35e rue de S Broadway et S Main St. Industrial Condo (Suite 3480) est idéal pour les investisseurs et/ou propriétaire-utilisateur car le complexe industriel offre un taux d'occupation élevé, le complexe est entretenu et maintenu propre/ordonné par gestion interne et autres fonctionnalités très recherchées, telles que le système CVC, le système de gicleurs, une grande porte GL, 7 places de stationnement réservées, +/- 1 500 pieds carrés de bureaux inclus, une hauteur libre de l'entrepôt de 16 pieds, un terrain fermé sécurisé avec accès contrôlé à distance en dehors des heures ouvrables pour les propriétaires/locataires d'entreprise uniquement, et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3480
| Surface du lot | 488 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 394 316 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Prix par m² | 2 858,72 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5122-032-029 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 488 m² |
| Prix | 1 394 316 € |
| Prix par m² | 2 858,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5122-032-029 |
DESCRIPTION
Condo/espace industriel offrant +/- 5 250 pieds carrés louables à vendre dans un emplacement industriel de premier ordre ; il s'agit d'une unité d'angle haut de gamme située au 2e étage d'un bâtiment commercial plus grand et nécessitant peu d'entretien, connu sous le nom de Broadway Main Industrial Park
NOTES SUR LA VENTE
Pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement
Présenté par
3480 S Broadway
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