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34859 Frederick St Local commercial 372 m² À louer Wildomar, CA 92595
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux accès autoroutiers : I-15 Fwy et sortie Wildomar Trail, à 7,9 km de l'I-215 Fwy, 11 km de la CA-74 Fwy
- Zone à revenu élevé avec un revenu familial moyen de plus de 115 666$ dans un rayon de 1 mile
- Les colocataires incluent Upland Dental Implant Orthodontics, Sun Pro Solar, Optometry et une multitude d'entreprises locales populaires
- Très fréquenté par plus de 128 511 véhicules par jour sur l'I-15 Fwy et sur la bretelle de sortie du Wildomar Trail
- De nombreuses places de stationnement sont facilement disponibles pour le confort des clients
- Grande communauté résidentielle à distance de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 372 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | 134,65 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 50 039 € /an 4 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
The space is in shell condition and includes a finished bathroom. The high ceilings and restroom with fixtures in place add to the functionality and appeal of the property.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Vue sur la vallée et autoroute en contrebas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Si vous souhaitez établir votre entreprise dans une communauté florissante, cet emplacement privilégié est parfait pour vous. Avec 4 000 pieds carrés d'espace ouvert, ce centre commercial offre suffisamment d'espace pour que les entreprises puissent s'installer et opérer. Les hauts plafonds et les toilettes avec installations en place ajoutent à la fonctionnalité et à l'attrait de la propriété. Entouré d'un quartier résidentiel densément peuplé, ce centre commercial offre une grande visibilité et une grande circulation piétonnière à ses locataires. De plus, avec un accès facile à l'autoroute I-15 et à la sortie du sentier Wildomar, tout en étant à seulement 7,9 km de l'autoroute I-215 et à 11 km de l'autoroute CA-74, cet endroit est facilement accessible pour les clients de Temecula, Murrieta et Lake Elinore. Un nouveau Kaiser Center se trouve de l'autre côté de l'autoroute. Ce centre est entouré de centres commerciaux et d'entreprises et de restaurants locaux populaires. Ce centre commercial bénéficie d'un emplacement privilégié. À 1,20$ le pied carré plus 0,35$ NNN, c'est l'une des suites commerciales les plus abordables de la région. Autre avantage, le centre commercial héberge déjà de nombreux colocataires prospères tels que Upland Dental Implant Orthodontics, Sun Pro Solar et Optometry. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre cette communauté florissante de détaillants.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Présenté par
34859 Frederick St
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