13± Acres of Retail at Cypress Creek 3488 19th Ave Terrain 5,44 ha À vendre 4 586 200 € Sun City Center, FL 33575

L'opportunité est de développer une parcelle de 13,45 acres zonée à des fins commerciales générales avec des utilisations autorisées pour le commerce de détail, ainsi que pour les bureaux et services médicaux et professionnels. Le résidentiel n'est pas autorisé. Le vendeur est prêt à subdiviser. Il donne sur le boulevard Cypress Village et possède une entrée à 4 voies avec une médiane paysagée. Le site bénéficie d'une grande visibilité depuis la 19e Avenue et une nouvelle intersection signalée entre la 19e Avenue et le boulevard Cypress Village.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Les villages de Cypress Creek sont une communauté planifiée située à Ruskin, en Floride, dans le sud-est du comté de Hillsborough, juste à l'est de l'Interstate 75 et au nord de la State Road 674 (également connue sous le nom de Sun City Center Boulevard) et de la 19e Avenue Northeast. Il comprend Ventana North, La Paloma et Villa D'Este développés par Miller Florida Homes. Juste à côté du site commercial se trouve l'entrée d'un nouveau « Cypress Mill » de la communauté Lennar, qui compte plus de 850 nouvelles maisons. Sur le côté sud du 19e arrondissement, une nouvelle communauté de 260 appartements nommée « Shadetree Apartments » a ouvert ses portes début 2019. Situé à proximité du centre de distribution Amazon, sur le côté ouest de l'I-75, le site est très fréquenté. 19e Avenue. Le nord-est est relié à l'US 301 à l'est et à l'US Hwy. 41 à l'ouest.