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3490 Boston Rd
Local commercial 232 – 1 161 m² À louer Bronx, NY 10469
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle
- Opportunité de signalisation majeure
- Stationnement sur place
- Accès des deux côtés
- Colocataires nationaux
- Route 1 des États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 3,66 - 4,27 m | 5-199 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage | 929 m² | - | 5-199 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3490 Boston Rd - 1er étage
Espace d'angle de premier ordre Exploitez votre potentiel Stationnement Haute visibilité Trafic élevé Prêt à emménager Grande opportunité de signalisation
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Angle
- Accès des deux côtés
- Sur la Route 1 des États-Unis
- Stationnement sur place
- Grande opportunité de signalisation
- Colocataires nationaux
3377 Eastchester Rd - 1er étage
Bail foncier disponible Superficie totale du lot : 10 000 pieds carrés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arch Auto Parts
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Firestone Complete Autocare
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Popeye's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arch Auto Parts | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
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| Domino's | Hébergement et restauration | - | - |
| Eastwood Manor | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Firestone Complete Autocare | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3490 BOSTON RD , BRONX, NY 10469
| Espace total disponible | 1 161 m² | Façade | 30,48 m le Boston Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 30,48 m le Boston Road |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier privilégié de Williamsbridge, dans le Bronx, entre Corsa Ave et Eastchester Rd, près de la station de métro Baychester Ave. Transport en commun le plus proche : le train 5 à Baychester Ave, près des lignes de bus BX31, BXM10, BX30, 61, 60, 62. Les locataires des environs incluent Burger King, Firestone Complete Auto Care, Popeyes, Flava In Ya Hair, Eastwood Manor, Mega Mart Center, Citizens, Roberts Jewelers, Liberty Tax, Foodtown of Boston Road, JD African Market, El Valle, Domino's Pizza, Arch Auto Parts, Walgreens, la poste américaine et bien d'autres encore !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3490 Boston Rd
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