Cottonwood Canyon Winery - 3940 Dominion Road 3490 Dominion rd Terrain 31,57 ha À vendre 7 813 784 € Santa Maria, CA 93454
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Domaine viticole clé en main, doté d'installations de transformation, d'équipements, d'une salle de dégustation, d'un bureau, d'une marque bien établie de Cottonwood Canyon et de 40 000 caisses de permis de vin
- Emplacement privilégié au climat tempéré le long du sentier viticole de Foxen Canyon.
- Elle abrite l'une des deux seules caves à vin du nord du comté de Santa Barbara ; elle est idéale pour le vieillissement en barrique dans un espace événementiel atmosphérique.
- +/- 50 AC de champs de fraises à haut rendement avec +/- 45 AC de sols de classe 1.
- Espace de mariage, belvédère couvert et amphithéâtre extérieur avec parking pavé et espace de stationnement pour événements.
- Entrepôt frigorifique de +/- 5 000 pieds carrés avec dégagement de +/- 18 pieds carrés et porte enroulable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété remarquable de 78 acres comprend un domaine viticole et une usine de transformation florissants, de rares caves à vin et 50 acres de terres agricoles recherchées pour la culture de fraises. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le sentier viticole de Foxen Canyon et d'un permis de vinification de 40 000 caisses, ce domaine clé en main offre une opportunité exclusive aux vignerons de charme à la recherche d'un domaine de premier ordre dans la pittoresque vallée de Santa Maria.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 813 784 € |
| Prix par ha | 247 542,05 € |
| Surface du lot | 31,57 ha |
DESCRIPTION
Une occasion unique de posséder un domaine viticole unique en son genre et une propriété agricole à haut rendement dans l'est de la vallée de Santa Maria. Bénéficiant d'un climat tempéré parfait, cette propriété s'étend sur 78 acres avec un domaine viticole et une usine de transformation entièrement opérationnels, 6 000 pieds carrés de caves à vin rares et 50 acres de terres agricoles actuellement consacrées à la production de fraises à fort puits d'agriculture. L'une des deux seules propriétés du nord du comté de Santa Barbara à posséder des caves à vin, située sur le sentier viticole de Foxen Canyon. La propriété possède un permis de vinification de 40 000 caisses, ce qui en fait une opportunité clé en main pour une boutique de vignerons. Propriété hautement développée avec salle de dégustation/bureau/résidence, amphithéâtre extérieur, cave à vin frigorifique, usine de production de vin et zones de mariage populaires ! Il s'agit vraiment d'une propriété unique en son genre qui n'arrive qu'une fois par génération.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 129-020-012 | Évaluation des aménagements | 705 801 € |
| Évaluation du terrain | 755 672 € | Évaluation totale | 1 461 473 € |
ZONAGE
| Code de zonage | AGII40 (Agriculture rurale) |
CONTACT
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Preston Thomas -
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