Blazer Parkway Technology Center 3499 Blazer Pky Bureau 372 – 21 765 m² À louer Lexington, KY 40509

www.blazerparkwaytechcenter.com Cet établissement servait auparavant de siège mondial et de centre de données pour les sociétés pétrolières Valvoline Oil et Ashland. Ce campus de bureaux se compose de deux immeubles de bureaux/centres de données bien entretenus et attrayants sur un campus magnifiquement aménagé de 23 acres avec deux grands étangs avec des fontaines et plus d'un kilomètre de sentiers de randonnée. Chaque bâtiment a un plan d'étage flexible et efficace qui peut desservir un ou plusieurs locataires avec un total de 380 000 pieds carrés combinés dans les deux bâtiments. Le bâtiment de cinq étages a une superficie totale de 255 000 pieds carrés environ. Il a été construit en deux phases sur 19,7 acres ou plus. La phase 1 a été achevée en 1983 et la deuxième phase a été construite en 1991. Le système mural modulaire intégré permet de modifier rapidement, facilement et à moindre coût les plans d'étage, généralement sans permis. L'électricité est fournie par deux services souterrains de 2 000 volts à partir de 2 sous-stations redondantes desservant deux transformateurs appartenant au site. Le service d'alimentation principal est un service triphasé à 4 fils de 480/277 volts avec protection GFI. L'alimentation de secours est fournie par trois groupes électrogènes de secours Caterpillar alimentés au diesel. Le service électrique et les autres services publics sont distribués de ce bâtiment au 3475 Blazer Parkway par un tunnel souterrain pour piétons et utilitaires qui sert également d'abri contre les tempêtes. Points forts et équipements : • Deux bâtiments totalement séparés sont disponibles : (le « centre technique » du 3499 Blazer Parkway mesure 255 000 pieds carrés et le « centre de données » du 3475 Blazer Parkway mesure 125 000 pieds carrés environ) • Système de caméra vidéo intérieur et extérieur 130 • Un système de grille de plafond intégré permettant l'installation de centaines de panneaux muraux amovibles en verre ou en verre pour la création relativement « instantanée » de « nouveaux » espaces de bureaux ou la modification d'espaces de bureaux existants en quelques heures ou jours au lieu de plusieurs semaines ou mois • Des centaines de panneaux muraux et de portes démontables en verre massif ou « transparent » peuvent être utilisés. Ce système unique peut permettre d'économiser collectivement des millions de dollars et d'économiser jusqu'à un an de planification, d'architecture et d'ingénierie, de délivrance de permis et de temps de construction. • Système de carte-clé d'accès magnétique • Personnel de maintenance sur site • Gestion sur site • 3 terrains de handball/racquetball/wallyball • Grande salle de sport/centre d'entraînement bien équipée (en cours) • Grande douche pour hommes/femmes et vestiaires avec hammams et saunas • Service de garde d'enfants sur place (en cours) • Sentiers de marche et de jogging sur le campus de plus de 23 acres • Deux grands étangs avec fontaines • Campus d'entreprise magnifiquement aménagé • Occupation de tout l'étage du bâtiment du centre de données. pieds. Le propriétaire est en train de créer des centaines de places de stationnement supplémentaires, sous réserve de l'approbation de la ville, ce qui augmentera considérablement le taux de stationnement si nécessaire. • Les droits de dénomination des bâtiments ne sont possibles que pour les grands locataires. • 2,1 MW d'électricité fournis par deux centrales électriques distinctes. • 3 groupes électrogènes de secours. Visitez notre site Web à l'adresse www.blazerparkwaytechcenter.com pour plus d'informations.