35-37 Bleams Rd
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35-37 Bleams Rd Industriel/Logistique 975 m² À vendre Kitchener, ON N2C 2G1 2 255 218 € (2 311,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Services commerciaux à proximité
- Vaste parking
- Zone fortement commercialisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété industrielle à locataires multiples de 10 500 pieds carrés située sur 1 042 acres dans le parc industriel Trillium. Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités : 5 400 pieds carrés, 2 800 pieds carrés et 2 300 pieds carrés, et peut être livré vacant le 1er novembre 2024. 5 portes intérieures à l'arrière. Le site bénéficie d'un emplacement très prisé à l'angle de Bleams Road et d'Otonabee Drive. Accès rapide à Fairway Rd, à l'autoroute 7/8 et à l'autoroute 401. Actuellement loué à trois locataires, un logement sera disponible ce printemps pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire. Le prolongement prévu de Bleams Road sera relié à River Road, augmentant ainsi la connectivité avec le site. Le bâtiment comprend un espace extérieur actuellement utilisé comme parking et stockage. Le zonage EMP-2 convient à un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles qui ne sont pas nocives.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 255 218 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 311,90 € | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 975 m² | Zonage | EMP-2 |
| Prix | 2 255 218 € |
| Prix par m² | 2 311,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 975 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | EMP-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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