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35 Corporate Dr Bureaux/Médical 139 – 3 980 m² À louer Trumbull, CT 06611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente proximité des commodités locales. Joignez-vous à trois allergologues expérimentés, qui exercent depuis des décennies, et à un dentiste pédiatrique qui a ouvert son premier
- À une minute du connecteur de la Route 25, sur la principale rue locale Monroe Turnpike, avec feu de signalisation pour les virages à gauche et à droite
- Entouré d'espaces boisés et ouverts dans le parc d'affaires
- Commodités locales pour le personnel et les patients : garderie Bright Horizon dans un bâtiment appartenant au propriétaire, Walgreen's, Edge Fitness Club et restaurants
- Stationnement du cabinet médical : 5 places par 1 000 pieds carrés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 69 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 371 m² d’espace adjacent
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 50 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 371 m² d’espace adjacent
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 32 Personnes
- Principalement open space
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Principalement open space
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 29 - 92 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 736 m² d’espace adjacent
Beautiful Space. Can be combined with the 11,402 SF unit to have the full floor. Photos provided upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 736 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau G100 | 186 – 797 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 120 738 € /an 10 062 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau G115 | 279 – 574 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 86 903 € /an 7 242 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 139 – 363 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 55 009 € /an 4 584 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 510 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 77 238 € /an 6 436 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 1 059 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 160 412 € /an 13 368 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 676 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 102 407 € /an 8 534 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau G100
| Surface |
| 186 – 797 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 120 738 € /an 10 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau G115
| Surface |
| 279 – 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 86 903 € /an 7 242 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 139 – 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 55 009 € /an 4 584 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 77 238 € /an 6 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 059 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 160 412 € /an 13 368 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 676 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 102 407 € /an 8 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau G100
| Surface | 186 – 797 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 69 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 371 m² d’espace adjacent
RDC, bureau G115
| Surface | 279 – 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 50 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 371 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 115
| Surface | 139 – 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 32 Personnes
1er étage, bureau 120
| Surface | 510 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
2e étage, bureau 210
| Surface | 1 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located in Trumbull, 35 Corporate Drive provides a unique opportunity for medical tenants to join the building's tenant roster with competitively priced block of space and smaller medical suite opportunities. With nearly 56,000 RSF spanning three floors with access through the main lobby, all three floors can be taken as a whole, separated, or divided as needed. The premier location on Corporate Drive offers direct access to Monroe Turnpike, less than 1-mile to the Route 25 connector, 5.5 miles to Merritt Parkway, and 14 minutes to Amtrak via Bridgeport. The building features an impressive two-story atrium filled with greenery and natural light, spacious offices, and has a fitness room on-site, with an abundance of plantings and trees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 29 - 92 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 736 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 215
| Surface | 676 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful Space. Can be combined with the 11,402 SF unit to have the full floor. Photos provided upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 736 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Situé à Trumbull, le 35 Corporate Drive offre une occasion unique de rejoindre trois allergologues qui exercent depuis des décennies et un dentiste qui a ouvert son premier cabinet. L'emplacement privilégié sur Corporate Drive offre un accès direct à l'autoroute à péage de Monroe, à moins de 1,6 km de la jonction de la Route 25 et à 5,5 miles de Merritt Parkway. Le bâtiment comprend un impressionnant atrium de trois étages rempli de verdure et de lumière naturelle, avec une abondance de plantations et d'arbres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Allergy & Asthma Care
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Liberty Mutual
- Finance et assurances
- 1er
- Willow Tree Pediatric Dentistry
- Santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St. Vincent's Medical Center | Soins intensifs | 13 min en voiture | 7,4 mi |
| Southwest Connecticut Mental Health | Psychiatrique | 15 min en voiture | 10,1 mi |
| Bridgeport Hospital | Soins intensifs | 16 min en voiture | 10,3 mi |
| Griffin Hospital | Soins intensifs | 19 min en voiture | 10,3 mi |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 7 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 10 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 15 min. à pied |
| The Goddard School | Garderie | 16 min. à pied |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Daniel Mundle,
Associate
Dan a rejoint Colliers en juillet 2023 pour travailler au sein de l'une des équipes les plus performantes de Colliers. Depuis son arrivée, Dan travaille activement avec diverses institutions sur leur recherche de bureaux et leur stratégie immobilière. Ses responsabilités incluent le développement commercial, l'analyse de marché et la planification stratégique.
Avant de rejoindre notre bureau, Dan a également occupé un poste chez CBRE et avait de l'expérience dans le secteur résidentiel. Il est titulaire d'une licence en sciences économiques et immobilières de l'université du Connecticut.
Robert Lella, Senior Vice President
Avant sa carrière dans l'immobilier commercial, Robert a travaillé en tant que directeur général de la banque d'investissement chez Bear Stearns, Merrill Lynch et le Credit Suisse, dont le siège social est à New York, en se concentrant sur la souscription de dettes et les syndicats. Les antécédents financiers et l'expérience de Robert ont permis l'exécution de transactions immobilières complexes afin de mieux répondre aux buts et objectifs spécifiques de chaque client.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
35 Corporate Dr
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