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35 E 1st St Bureau 202 m² À louer Hinsdale, IL 60521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé à seulement quelques pas de la station de métro Hinsdale.
- Exposition et façade le long de l'avenue S Garfield et de la 1re rue.
- Idéalement situé à proximité de restaurants tels que Einstein Bros. Bagels, Cafe La Fortuna, Fuller House et Nabuki Sushi.
- Opportunité idéale pour les jeunes professionnels, les startups ou les entreprises établies qui souhaitent se développer.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 225 | 202 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 52 521 € /an 4 377 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 225
Nestled in the heart of Hinsdale, a vibrant and affluent suburb, this location ensures great visibility and accessibility. Enjoy the charm of a quaint downtown area with easy access to local amenities, dining options, and retail stores.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement prestigieux du centre-ville de Hinsdale
- À quelques pas de la station de métro Hinsdale
- Suite au 2ème étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 202 m² | Surface commerciale utile | 1 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 620 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 35 E 1st St à Hinsdale, dans l'Illinois, cet établissement se trouve à quelques pas de nombreuses boutiques, cafés et restaurants haut de gamme, créant une atmosphère animée pour les employés et les clients. Avec un Walk Score de 90, c'est vraiment le paradis des marcheurs. Les sites préférés des environs incluent Il Poggiolo, Vistro Prime et Fuller House. De plus, la gare de Hinsdale est idéalement située à seulement deux pâtés de maisons !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
35 E 1st St
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