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Executive Building 35 E 7th St
112 – 2 918 m² À louer Cincinnati, OH 45202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les détaillants à proximité incluent Aronoff Center, CVS, Jeff Ruby's Steakhouse, Nada, Boca, Sotto, Metropole et Chipotle
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3CRE est ravi de proposer un espace commercial de premier choix à louer au centre-ville de Cincinnati. La Suite 105 offre une superficie de 145,86 m² (1 570 pieds carrés) et est prête à être occupée immédiatement avec un bail en structure "Modified Gross". Cet espace, auparavant utilisé comme restaurant, dispose encore de l'équipement de cuisine existant. Situé en face du Aronoff Center for the Arts et à seulement deux blocs de Fountain Square—qui attire plus de 3 millions de visiteurs par an—cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic piétonnier. Avec une population de 318 279 habitants dans un rayon de 8 km et la proximité de 20 328 entreprises, cet emplacement est idéal pour les commerçants. Entouré de marques locales et nationales prospères, cet espace offre une opportunité exceptionnelle de réussite dans un environnement urbain dynamique.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Taux de location : 18,00 Sf/an (MG)
- Quartier des théâtres de Cincinnati
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Disponibilité immédiate
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
Micro-suites avec options flexibles et à court terme, incluant des commodités et des mesures de sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et à court terme, incluant des commodités et des mesures de sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 50 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 146 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 25 974 € /an 2 164 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 126 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 15 590 € /an 1 299 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 480 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 59 328 € /an 4 944 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 137 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 16 911 € /an 1 409 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 476 m² | Négociable | 133,56 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 63 640 € /an 5 303 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 112 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 13 878 € /an 1 157 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 509 | 169 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 20 933 € /an 1 744 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 175 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 21 587 € /an 1 799 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 574 m² | Négociable | 137,51 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 78 940 € /an 6 578 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 286 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 35 420 € /an 2 952 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 25 974 € /an 2 164 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 15 590 € /an 1 299 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 59 328 € /an 4 944 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 16 911 € /an 1 409 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 133,56 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 63 640 € /an 5 303 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 13 878 € /an 1 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 509
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 20 933 € /an 1 744 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 21 587 € /an 1 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,51 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 78 940 € /an 6 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 35 420 € /an 2 952 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,08 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3CRE est ravi de proposer un espace commercial de premier choix à louer au centre-ville de Cincinnati. La Suite 105 offre une superficie de 145,86 m² (1 570 pieds carrés) et est prête à être occupée immédiatement avec un bail en structure "Modified Gross". Cet espace, auparavant utilisé comme restaurant, dispose encore de l'équipement de cuisine existant. Situé en face du Aronoff Center for the Arts et à seulement deux blocs de Fountain Square—qui attire plus de 3 millions de visiteurs par an—cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic piétonnier. Avec une population de 318 279 habitants dans un rayon de 8 km et la proximité de 20 328 entreprises, cet emplacement est idéal pour les commerçants. Entouré de marques locales et nationales prospères, cet espace offre une opportunité exceptionnelle de réussite dans un environnement urbain dynamique.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Taux de location : 18,00 Sf/an (MG)
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Quartier des théâtres de Cincinnati
1er étage, bureau 106
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Disponibilité immédiate
2e étage, bureau 203
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et à court terme, incluant des commodités et des mesures de sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
3e étage, bureau 300
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
4e étage, bureau 401
| Surface | 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et à court terme, incluant des commodités et des mesures de sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
4e étage, bureau 405
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 133,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
4e étage, bureau 410
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
5e étage, bureau 509
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
5e étage, bureau 515
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
6e étage, bureau 600
| Surface | 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 50 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
7e étage, bureau 750
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro-suites avec options flexibles et de courte durée, incluant des commodités et la sécurité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 41 337 pieds carrés dans le quartier central des affaires de Cincinnati.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
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Gabriela Costantini -
Michael Costantini -
Tryfon Christoforou -
3CRE Advisors, LLC
Présenté par
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