35 Hoffman Ave
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35 Hoffman Ave Industriel/Logistique 1 854 m² 100 % Loué À vendre Hauppauge, NY 11788 4 826 478 € (2 602,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif industriel générateur de revenus | Loué à 50 % avec augmentation annuelle des loyers de 4 %
- Emplacement privilégié à Hauppauge | Accès immédiat à l'I-495 et au corridor industriel LI
- Opportunité flexible | Espace vacant de 9 960 pieds carrés avec quais et drive-in disponible pour l'utilisateur final
- Stationnement spacieux et accessibilité | 36 places sur un terrain de 59 242 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité, 35 Hoffman Avenue, Hauppauge, New York. La propriété en question est un entrepôt industriel de ± 19 960 pieds carrés situé à l'angle de Newton Place et de l'avenue Hoffman. Entièrement équipé de gicleurs, le bâtiment d'un étage est doté d'un toit flambant neuf, d'une hauteur de plafond libre de 14 pieds, d'une puissance importante de 600 ampères et de trois quais de chargement (un en position drive-in et deux positions en hauteur de quai), pouvant accueillir une variété d'utilisations industrielles.
L'actif est actuellement loué à 50 % à un fabricant international, occupant 10 000 pieds carrés dans le cadre d'un bail expirant en août 2028, fournissant des revenus locatifs immédiats aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 4 %. La superficie restante sera laissée vacante ou confiée à un locataire, offrant ainsi de la flexibilité pour l'occupation par l'utilisateur final ou des opportunités de location supplémentaires.
Situé sur un terrain de 59 242 pieds carrés, l'établissement comprend 36 places de parking pour les employés et les visiteurs et offre une excellente accessibilité, juste à côté de l'I-495 (autoroute de Long Island). Cet emplacement privilégié de Hauppauge offre un accès pratique au comté de Nassau, à Manhattan et à l'ensemble du corridor industriel de Long Island.
L'actif est actuellement loué à 50 % à un fabricant international, occupant 10 000 pieds carrés dans le cadre d'un bail expirant en août 2028, fournissant des revenus locatifs immédiats aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 4 %. La superficie restante sera laissée vacante ou confiée à un locataire, offrant ainsi de la flexibilité pour l'occupation par l'utilisateur final ou des opportunités de location supplémentaires.
Situé sur un terrain de 59 242 pieds carrés, l'établissement comprend 36 places de parking pour les employés et les visiteurs et offre une excellente accessibilité, juste à côté de l'I-495 (autoroute de Long Island). Cet emplacement privilégié de Hauppauge offre un accès pratique au comté de Nassau, à Manhattan et à l'ensemble du corridor industriel de Long Island.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-038-00-02-00-011-000 | Évaluation des aménagements | 143 502 € |
| Évaluation du terrain | 63 134 € | Évaluation totale | 206 635 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-038-00-02-00-011-000
Évaluation du terrain
63 134 €
Évaluation des aménagements
143 502 €
Évaluation totale
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