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35 Main St Local commercial 525 m² À vendre Bisbee, AZ 85603 1 525 490 € (2 908,29 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Niché dans l'épicentre animé de Bisbee, en Arizona
Le Café Roka est une opération clé en main complète

Un immobilier de premier ordre et un emplacement très prisé
Veuillez contacter Brad Snyder au 520-227-6694 ou à Brad@BradSnyder.com pour toute demande de renseignements.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les propriétaires actuels de Cafe Roka sont prêts à faciliter au maximum le transfert de propriété aux nouveaux propriétaires. Le chef Kass a accepté de rester en poste pendant 6 semaines après la clôture de la vente, un délai supplémentaire étant négociable. Les meubles du 3e étage ne transmettent pas. Veuillez contacter Brad Snyder au 520-227-6694 ou à Brad@BradSnyder.com pour toute demande.

Cafe Roka Pitch Deck 03-05-2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

525 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1907

Prix

1 525 490 €

Prix par m²

2 908,29 €

Taux de capitalisation

10 %

RNE

152 549 €

Valeur commerciale

614 750 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,83

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

C-3 - C-3, Commerce général

CARACTÉRISTIQUES

Climatisation

À PROPOS 35 MAIN ST , BISBEE, AZ 85603

L'OPPORTUNITÉ SE PRÉSENTE ! Achetez ce restaurant haut de gamme populaire situé dans la ville historique de Bisbee, en Arizona, dans un bâtiment restauré de 1907 avec plusieurs niveaux, un bar central animé et un espace de vie ou un espace événementiel au 3e étage pour le restaurant. Le Café Roka est un pilier au cœur du comté de Cochise depuis plus de 30 ans ! Le Café Roka est bien plus qu'un simple restaurant. C'est une expérience à part entière avec une atmosphère à la fois haut de gamme et chaleureuse. Rod & Sally ont réussi à répondre aux besoins des habitants et des touristes. Grâce à une visibilité exceptionnelle et à une circulation piétonnière constante, le nouveau propriétaire/exploitant peut profiter de la nostalgie et des bons moments tout en établissant des liens avec la population locale et peut compter sur une activité touristique tout au long de l'année grâce au climat doux et à l'attrait historique particulier de la ville elle-même. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant et d'un bar florissants qui ont fait leurs preuves depuis 30 ans ! De telles opportunités sont rares.

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