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Derry Meadows Shoppes 35 Manchester Rd Local commercial 115 – 767 m² À louer Derry, NH 03038
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 232 – 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
35 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vaste parking
35 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 5
35 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 8
Unit 8 can be subdivided into two spaces consisting of 2,500± SF and 3,018± SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 499
- International
- Happy Nails
- Onglerie
- 332
- National
- La Carreta
- Restaurant
- 3
- Régional
- Romano's Pizza Of Derry
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 499 | International |
| Happy Nails | Onglerie | 332 | National |
| La Carreta | Restaurant | 3 | Régional |
| Romano's Pizza Of Derry | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 767 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 115 m² | Façade | 455,98 m le Manchester Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 17 477 m² |
| Stationnement | 2 789 Espaces | Surface totale du terrain | 30,07 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 767 m² |
| Min. Divisible | 115 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 2 789 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 455,98 m le Manchester Rd |
| Surface commerciale utile | 17 477 m² |
| Surface totale du terrain | 30,07 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs suites en ligne de tailles variées sont disponibles à la location et prêtes à être personnalisées. Nombreuses possibilités de signalisation sur la place et sur le panneau du pylône faisant face à la très fréquentée Route 28/Manchester Road. Le centre commercial Derry Meadows est un centre ancré à Hannaford qui compte de nombreux locataires clés, notamment Burger King, TD Bank, Zoo Fitness, Dollar Tree, le restaurant mexicain La Carreta, UPS Store et bien d'autres. Situé dans un corridor commercial très peuplé avec des voisins tels qu'Aldi, Monkey Sports, Walmart, Panera, Shaws et NH SportsZone.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Derry Meadows Shoppes | 35 Manchester Rd
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