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35 Newhall St Bureau 184 – 4 982 m² Immeuble 4 étoiles À louer Birmingham B3 3PU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement complet dos au cadre créant un espace de travail décloisonné moderne et durable doté d'installations de pointe
- Entièrement électrique avec le nouveau système de refroidissement et de chauffage VRF Comfort avec récupération de chaleur à haut rendement
- Net Zero Carbon en opération
- Salon commun et jardin sur le toit, parking sur place avec 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Les installations de fin de trajet comprendront des supports à vélos, une zone de séchage, des douches et des casiers
- Conçu pour la longévité et l'adaptabilité avec les spécifications Design for Performance, Fitwel, SMART et LETI 2030 Band A
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 982 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers d'accès surélevés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Classe de performance énergétique –A
- Cibler la très convoitée accréditation BREEAM Excellent
- Salon commun et jardin sur le toit
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- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 982 m² d’espace adjacent
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- Cuisine
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- Salon commun et jardin sur le toit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Suite 1 (Left) | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 24/08/2025 |
| RDC, bureau Suite 2 (Right) | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 889 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 24/08/2025 |
| 2e étage | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 24/08/2025 |
| 3e étage | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 24/08/2025 |
| 4e étage | 886 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 24/08/2025 |
| 5e étage | 762 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 24/08/2025 |
RDC, bureau Suite 1 (Left)
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 24/08/2025 |
RDC, bureau Suite 2 (Right)
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 24/08/2025 |
2e étage
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 24/08/2025 |
3e étage
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 24/08/2025 |
4e étage
| Surface |
| 886 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 24/08/2025 |
5e étage
| Surface |
| 762 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 24/08/2025 |
RDC, bureau Suite 1 (Left)
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 24/08/2025 |
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RDC, bureau Suite 2 (Right)
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
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| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Surface | 889 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 24/08/2025 |
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2e étage
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 24/08/2025 |
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3e étage
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
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| Disponible | 24/08/2025 |
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4e étage
| Surface | 886 m² |
| Durée | Négociable |
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| État | Construction partielle |
| Disponible | 24/08/2025 |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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5e étage
| Surface | 762 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 24/08/2025 |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du quartier des affaires de Birmingham, le 35 Newhall fournira 53 622 pieds carrés de bureaux axés sur la durabilité et le bien-être. Le 35 Newhall est en cours de rénovation complète. Un remplacement complet du système de revêtement extérieur et un intérieur entièrement rénové offriront un espace de travail moderne, des espaces de travail décloisonnés, des installations de pointe et une terrasse commune sur le toit avec jardin. Le centre-ville de Birmingham offre aux occupants de nombreuses commodités locales, allant de restaurants exceptionnels à des expériences de shopping de premier ordre. Sa culture dynamique est mise en valeur à travers divers événements, activités et espaces verts, nourrissant l'esprit, le corps et l'âme. 91 m² de terrasses ininterrompues surplombant les toits de Birmingham. Les meilleurs restaurants de la ville se trouvent à seulement quelques minutes, avec un mur de jardin vivant, des matériaux issus de sources durables et des panneaux solaires photovoltaïques. 35 Newhall a été conçu pour répondre aux normes les plus élevées en matière de durabilité et de bien-être. • Cibler la très convoitée accréditation BREEAM Excellent • Cibler la note EPC A • Net Zero Carbon en opération • Conçu pour la longévité et l'adaptabilité avec les spécifications Design for Performance, Fitwel, SMART et LETI 2030 Band A Le développement du 35 Newhall Street a permis d'éviter environ 1 753,35 tCO2e en conservant et en rénovant les bâtiments existants sur place.
- Ligne d’autobus
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –C
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
35 Newhall St
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