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35 Research Pky Local d'activités 2 918 m² 100 % Loué À vendre Old Saybrook, CT 06475 1 852 284 € (634,68 €/m²)

Locaux d'activites 35 Research Pky, Old Saybrook, CT 06475

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bel espace de bureau.
  • Portes basculantes donnant accès à l'entrepôt.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété industrielle légère, entrepôt et bureaux bien entretenue située sur 2,96 acres. Emplacement facile d'accès... à proximité de Old Saybrook, CT Center et idéalement situé à proximité des rampes d'entrée de l'I-95 et de la Route 9. L'ensemble des 31 414 pieds carrés disponibles. Actuellement occupé par des locataires et en déménagement. Utilisation très flexible avec des modifications et des configurations faciles du plan d'étage... Configuration actuelle ; bureaux et industrie légère (7 000 pieds carrés) et entrepôt (17 000 pieds carrés) au premier étage. Le deuxième étage comprend (7 000 pieds carrés d'espace de bureau/stockage) et dispose de 2 points d'accès à l'entrepôt du 1er étage. Il y a 4 zones de quai de chargement avec 6 portes OH. 4 portes sont de 8 x 8, plus une de 10 x 12 et une de 12 x 20. Façade routière de 500 pieds sur Research Parkway avec 67 places de stationnement à l'avant, sur les côtés et à l'arrière du bâtiment, ainsi que de l'espace supplémentaire pour plusieurs camions. Très belle propriété propre qui a été utilisée pour l'assemblage de luminaires commerciaux expédiés dans le monde entier.

PIÈCES JOINTES

35 Research Parkway OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 852 284 € Surface du lot 1,2 ha
Prix par m² 634,68 € Surface utile brute 2 918 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 1975
Sous-type de bien Manufacture légère Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 6,40 m
Prix 1 852 284 €
Prix par m² 634,68 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,2 ha
Surface utile brute 2 918 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle OSAY-000039-000008-000005 Évaluation des aménagements 876 748 €
Évaluation du terrain 321 856 € Évaluation totale 1 198 604 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
OSAY-000039-000008-000005
Évaluation du terrain
321 856 €
Évaluation des aménagements
876 748 €
Évaluation totale
1 198 604 €

ZONAGE

Code de zonage I1 (Industrie légère)
I1 (Industrie légère)
(860) 304-3037

CONTACT

  • Bob Cancelmo
    Bob Cancelmo

  • ID de l’annonce: 33048422

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Research Pky, Old Saybrook, CT 06475

Le Local d'activités Bien à 35 Research Pky, Old Saybrook, CT 06475 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices New England pour plus d’informations.

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