RD Holdings | 35 SW 12th Ave
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RD Holdings 35 SW 12th Ave Industriel/Logistique 552 m² À vendre Dania Beach, FL 33004 2 286 180 € (4 144,89 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Class A Turnkey Warehouse
- Dock High and grade level loading door
- All new electric and plumbing
- 24Ft Ceiling Height
- New Trane AC System
- Total renovation Completed 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Class A Industrial Condo – Fully Renovated in 2023
We are pleased to present this exceptional Class A industrial condo warehouse located in the heart of Dania Beach. Built in 2006 and completely renovated in 2023, the property features all-new electrical and plumbing systems, three modern restrooms, a fully equipped employee breakroom, a stylish first-floor showroom, and a spacious second-floor office buildout.
Conveniently located less than one mile east of US-1 and just minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and Port Everglades, this property offers outstanding access for logistics, distribution, or corporate use. Ample parking is available for both employees and customers, making this a turnkey solution in one of South Florida’s most strategic industrial hubs.
We are pleased to present this exceptional Class A industrial condo warehouse located in the heart of Dania Beach. Built in 2006 and completely renovated in 2023, the property features all-new electrical and plumbing systems, three modern restrooms, a fully equipped employee breakroom, a stylish first-floor showroom, and a spacious second-floor office buildout.
Conveniently located less than one mile east of US-1 and just minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and Port Everglades, this property offers outstanding access for logistics, distribution, or corporate use. Ample parking is available for both employees and customers, making this a turnkey solution in one of South Florida’s most strategic industrial hubs.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
23 301 €
|
41,58 €
|
| Frais d’exploitation |
1 769 €
|
3,16 €
|
| Total des frais |
25 071 €
|
44,74 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 301 € |
| Annuel par m² | 41,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 769 € |
| Annuel par m² | 3,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 071 € |
| Annuel par m² | 44,74 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 14 063 234 € | |
| Évaluation du terrain | 570 560 € | Impôts annuels | 23 301 € (42,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 135 138 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
570 560 €
Évaluation des aménagements
5 135 138 €
Évaluation totale
14 063 234 €
Impôts annuels
23 301 € (42,25 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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