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35 Sharp Rd Industriel/Logistique 3 601 m² Inoccupé À vendre Brantford, ON N3T 5L8 8 195 018 € (2 275,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- rangement extérieur
- entrepôt
- Atelier de réparation de camions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Extras : Cette liste comprend les deux propriétés : code PIN : 322210444 et code PIN : 322210447
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 195 018 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 2 275,63 € | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,68 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 3,57 ha | Zonage | M3 - M3 - Zone d'Emploi Industriel Lourd |
| Surface utile brute | 3 601 m² |
| Prix | 8 195 018 € |
| Prix par m² | 2 275,63 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,57 ha |
| Surface utile brute | 3 601 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,68 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M3 - M3 - Zone d'Emploi Industriel Lourd |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 403, cette propriété offre un terrain sécurisé, entièrement clôturé et compacté. Le stockage extérieur est autorisé. L'entrepôt dispose d'une superficie de 680 m² et le bureau au rez-de-chaussée mesure 251 m². Il est possible d'étendre le bureau au 2e étage si nécessaire. 5 quais de chargement et 1 porte de plain-pied.
OPTION B - Atelier de réparation stratégiquement situé et récemment rénové par des professionnels, à proximité immédiate de l'autoroute 403. Cette propriété dispose d'une cour sécurisée, entièrement clôturée et compactée. Le stockage extérieur est autorisé. L'atelier couvre une superficie de 8081 pieds carrés et comprend une grande fosse pour mécanicien. Des toilettes ainsi qu'un petit espace d'entrée pour bureau à l'avant sont également disponibles.
OPTION C - Idéalement situé à proximité de l'autoroute 403. Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette propriété de 8,82 acres, offrant un total de 1 919 m² d'espace polyvalent ! La propriété comprend un entrepôt de 1 169 m² équipé de 5 quais de chargement et d'une porte d'accès au sol, ainsi qu'un atelier de réparation supplémentaire de 751 m² doté de 3 grandes portes d'accès au sol, d'une fosse pour camions récemment construite et d'une zone de réception récemment rénovée, prête à être utilisée immédiatement. Cette propriété dispose également d'une cour sécurisée, entièrement clôturée, compactée et dédiée au stockage de camions. L'atelier pour camions offre une hauteur libre de 5,7 m, tandis que l'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 6,7 m.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 931 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 751 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 1 920 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 931 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 751 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 1 920 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 931 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 403, cette propriété offre un terrain sécurisé, entièrement clôturé et compacté. Le stockage extérieur est autorisé. L'entrepôt dispose d'une superficie de 680 m² et le bureau au rez-de-chaussée mesure 251 m². Il est possible d'étendre le bureau au 2e étage si nécessaire. 5 quais de chargement et 1 porte de plain-pied.
1er Ét. – B
| Surface | 751 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
OPTION B - Atelier de réparation stratégiquement situé et récemment rénové par des professionnels, à proximité immédiate de l'autoroute 403. Cette propriété dispose d'une cour sécurisée, entièrement clôturée et compactée. Le stockage extérieur est autorisé. L'atelier couvre une superficie de 8081 pieds carrés et comprend une grande fosse pour mécanicien. Des toilettes ainsi qu'un petit espace d'entrée pour bureau à l'avant sont également disponibles.
1er Ét. – C
| Surface | 1 920 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
OPTION C - Idéalement situé à proximité de l'autoroute 403. Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette propriété de 8,82 acres, offrant un total de 1 919 m² d'espace polyvalent ! La propriété comprend un entrepôt de 1 169 m² équipé de 5 quais de chargement et d'une porte d'accès au sol, ainsi qu'un atelier de réparation supplémentaire de 751 m² doté de 3 grandes portes d'accès au sol, d'une fosse pour camions récemment construite et d'une zone de réception récemment rénovée, prête à être utilisée immédiatement. Cette propriété dispose également d'une cour sécurisée, entièrement clôturée, compactée et dédiée au stockage de camions. L'atelier pour camions offre une hauteur libre de 5,7 m, tandis que l'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 6,7 m.
Présenté par
35 Sharp Rd
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