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35 W Main St Local commercial 520 m² 29 % Loué À vendre Smithtown, NY 11787 1 106 690 € (2 127,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'ensemble du bâtiment a été récemment rénové avec des codes mis à jour.
Bâtiment d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple.
Sous-sol dégagé de grande taille. Beaucoup d'espace.
Premier étage : environ 2 500 pieds carrés de commerce de détail/bureau. Actuellement loué pour un bail de 5 ans.
Deuxième étage d'environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec cuisine à manger et salles de bains avec douche.
Grand grenier avec des planches de marche.
Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien.
Compteurs d'électricité et de gaz séparés pour chaque étage.
Nouveaux systèmes CVC pour chaque étage.
NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.
Bâtiment d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple.
Sous-sol dégagé de grande taille. Beaucoup d'espace.
Premier étage : environ 2 500 pieds carrés de commerce de détail/bureau. Actuellement loué pour un bail de 5 ans.
Deuxième étage d'environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec cuisine à manger et salles de bains avec douche.
Grand grenier avec des planches de marche.
Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien.
Compteurs d'électricité et de gaz séparés pour chaque étage.
Nouveaux systèmes CVC pour chaque étage.
NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
1 106 690 €
Prix par m²
2 127,20 €
Pourcentage loué
29 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,14
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C - les quartiers commerciaux, qui sont des zones où les utilisations commerciales sont autorisées
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- King Cabinets
- -
- 232 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| King Cabinets | - | 232 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
- Suite 1
- 79 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 65 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2 | 93 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3 | 130 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Suite 1 | 79 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
1
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Suite 1
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
2
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
3
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
1 1
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