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350 Doe Creek Terrain 0,99 ha À vendre 917 239 € Little Elm, TX 75068

Terrains commerciaux 350 Doe Creek, Little Elm, TX 75068

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proximité des principaux développements
  • Frontage on Rockhill Parkway – high visibility in an expanding residential corridor
  • Just 0.8 miles from H-E-B on US-380, 2 miles from PGA Frisco, and 5 miles from the upcoming Universal Studios Frisco
  • potentiel de développement
  • Next to Doe Creek Montessori and across from Coy Miller Elementary – ideal for service-based businesses as well

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement rare dans une zone en forte croissance avec une visibilité et une accessibilité excellentes. 2,5 acres de premier ordre évalués à 950 000$. Le propriétaire est ferme quant au prix et la clôture doit avoir lieu dans les 30 jours ou moins. Aucune zone inondable. Situé à l'intersection de Doe Creek Road et Rockhill Parkway. Situé en face de Frisco Hills, une communauté comptant plus de 3 000 maisons, et à proximité de Estates at Rockhill, Doe Creek Villas et Valencia on the Lake. Accessibilité et fluidité du trafic. Façade privilégiée sur Rockhill Parkway, qui faisait autrefois partie de la PGA Parkway, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité. Il constitue un corridor clé pour les résidents qui empruntent Doe Creek et Rockhill, qui convergent directement vers cet endroit. L'établissement se trouve à côté de l'école Montessori de Doe Creek et en face de l'école primaire Coy Miller, ce qui offre un potentiel pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services. Histoire de l'agriculture et avantages fiscaux. Ancienne ferme de pêches, la propriété produit toujours des pêchers ainsi que des myrtilles et des framboisiers. Une exonération agricole permet de réduire de manière significative les impôts fonciers annuels. Un petit hangar de stockage subsiste sur place, autrefois utilisé pour le stockage de l'équipement.
Le propriétaire a rédigé, mais n'a pas encore approuvé, les plans d'un hôtel-boutique de 19 unités, d'un centre d'événements et d'un complexe de bureaux en copropriété. La forme unique du terrain permet une planification flexible du site, et les servitudes de conservation de la ville permettent de se garer sous les lignes électriques, optimisant ainsi l'utilisation des sols. L'établissement se trouve à moins de 3 km de PGA Frisco, siège de la PGA of America, et à 8 km des studios Universal Frisco. Il se trouve également à 1,3 km du H-E-B de l'US-380 et des nouveaux entrepôts du Frisco Trade Center, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial futur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite du site.

PIÈCES JOINTES

Phase 1 Report
Survey
Mini Resort Site Plan
Appraisal

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 917 239 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,99 ha
Type de bien Terrain
Prix 917 239 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,99 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 917 239 € Surface du lot 0,99 ha
Prix par ha 925 121,30 €
Prix 917 239 €
Prix par ha 925 121,30 €
Surface du lot 0,99 ha

Terrain commercial de premier ordre de 2,45 acres à Little Elm. Ancienne ferme de pêches, la propriété possède toujours des pêchers en production ainsi que des myrtilles et des framboisiers. Un petit hangar de stockage, autrefois utilisé pour le stockage de l'équipement, est toujours sur place.

DESCRIPTION

Terrain commercial de premier ordre de 2,45 acres à Little Elm. L'établissement se trouve à moins de 3 km de PGA Frisco, siège de la PGA of America, et à 8 km des studios Universal Frisco. Il se trouve également à 1,3 km du H-E-B de l'US-380 et des nouveaux entrepôts du Frisco Trade Center.

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ZONAGE

Code de zonage Light Commercial Zone (Publicité légère)
Light Commercial Zone (Publicité légère)
(832) 903-4518

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34878330

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 350 Doe Creek, Little Elm, TX 75068

Le Terrain Bien à 350 Doe Creek, Little Elm, TX 75068 est actuellement disponible à vendre. Contactez ReKonnection LLC pour plus d’informations.

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